Большое количество предложенных и планируемых проектов строительства новых отелей в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) будут выполнены с опозданием, либо отменены вообще.
Около 20% номеров всех гостиничных проектов в регионе MENA и, в особенности, в странах Совета по сотрудничеству в Персидском заливе, планируемых к завершению к 2010 году, не будут сданы в срок. Таким образом, в соответствии с отраслевым статистическим отчётом, подготовленным компанией по обслуживанию инвестирования в гостиничный бизнес Jones Lang LaSalle Hotel, уровень задержки проектов, планируемых к завершению и сдаче к 2015 году, составит уже 40%. Из этого следует, что общее количество новых гостиничных номеров по всему региону MENA в период с 2007 по 2015 годы составит около 200 тысяч, что на 35% меньше планируемого ранее количества номеров.
Основное количество опозданий приходится на страны, входящие в Совет по сотрудничеству в Персидском заливе, хотя уже сейчас становится ясным, что задержек в строительстве следует ожидать также и в регионе Северной Африки и Леванте, странах восточной части Средиземного моря.
Говоря об общей ситуации по всему региону MENA, специалисты отчета Jones Lang LaSalle предвидят появление к 2010 году лишь 680 тысяч гостиничных комнат, вместо 817 623, заявленных ранее. К 2015 году следует ожидать добавления еще 780 тысяч комнат с дефицитом в 100 тысяч.
Основными причинами в опоздании поставки новых гостиничных ресурсов в отчете называются: усиление конкуренции в ресурсах (особенно это касается рабочей силы и строительных материалов), растущие расходы и трудности в финансировании по причине всеобщего лимита кредитов.
Анастасия Лелюх
