Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) издал распоряжение, адресованное застройщикам эмирата, о том, чтобы они воздержались от повышения тарифа за обслуживание (service charges) в 2009 году без разрешения RERA.
По информации Директора Земельного департамента Дубая Султана Бутти бин Муджрина (Sultan Butti bin Mujrin), данное распоряжение полностью соответствует Закону о кондоминиумах № 27 от 2008 года (Condominium Law No. 27 for 2008), который устанавливает рамки коллективной собственности, включая не только сами объекты недвижимости, но и элементы обслуживающей ее инфраструктуры.
Муджрин подчеркнул, что застройщики как можно скорее должны провести регистрацию своих проектов недвижимости, на основании которой тарифы за обслуживание будут взиматься в соответствии с законом.
«Регистрация проектов является непременным условием для того, чтобы определить каков будет тариф за обслуживание, оплачиваемый владельцами недвижимости» - пояснил Муджрин.
«Застройщики не имеют более права сами устанавливать размеры тарифов за обслуживание и использовать его, как средство для получения собственной выгоды» - сообщил Главный исполнительный директор RERA Марван бин Галэйта (Marwan bin Ghalita). Он также сообщил, что RERA работает над формулой для расчета данного тарифа с тем, чтобы сохранялся баланс между расходами, которые несет застройщик, и качеством обслуживания, которое получает владелец недвижимости.
Анастасия Лелюх
