Руководство первой в Арабских Эмиратах специализированной компании по управлению стратой BCS Strata Management Services выразило свою полную поддержку инициативе правительства страны по созданию нового федерального органа по недвижимости (federal real estate authority), который будет регулировать деятельность компаний-застройщиков в ОАЭ.
По словам Главного исполнительного директора компании BCS Strata Management Services Питера Крогана (Peter Crogan), данная инициатива правительства поможет укрепить доверие инвесторов в сектор недвижимости Арабских Эмиратов. Она также является позитивным шагом, совершенствующим стандарты и правила, которых придерживаются органы контроля операций по недвижимости в ОАЭ. Предлагаемая Ассоциацией владельцев недвижимости регистрация онлайн прав и сделок на недвижимое имущество и контроль за соблюдением установленных требований Органом контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) являются, по мнению Крогана, чрезвычайно своевременными и соответствуют лучшим мировым практикам.
«Наша компания с нетерпением ожидает создания федерального органа по контролю за сектором недвижимости, которому под силу будет создать единообразный закон, регулирующий имущественные права для всех эмиратов страны.» - считает Кроган, - «Эта инициатива не только сможет упорядочить нормативно-правовые акты, связанные с управлением недвижимости, она также укрепит доверие иностранных инвесторов в сектор недвижимости Арабских Эмиратов и сделает его более стабильным. В частности, новый федеральный орган поможет тем инвесторам, которые владеют недвижимостью в разных эмиратах и, в то же самое время, будет полезным для застройщиков и обслуживающих компаний».
Что касается составления новых законопроектов, то весь свод законов, касающийся недвижимости, который используется в Дубае, может быть легко взят за основу не только другими эмиратами, но и всеми странами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива. Основная работа по законодательству была уже проделана в полной мере правительством Дубая, поэтому остальным эмиратам не придется нести каких-либо значительных затрат по его выработке. Кроме того, такие компании, как BCS Strata Management Services, могут предоставить всем желающим экономичные и доступные услуги, касающиеся разработки новых нормативно-правовых актов.
Напомним, что компания BCS Strata Management Services была образована в 2007 году. Основная цель ее деятельности – предоставить своим клиентам – застройщикам, домовладельцам и арендаторам – всеобъемлющие услуги на уровне лучших мировых стандартов по управлению стратой в Арабских Эмиратах и других стратегических рынках региона Ближнего Востока.
Анастасия Лелюх
