«Эмиратская модель продажи недвижимости офф-плана еще до того, как она фактически построена, уже практически исчезла с рынка недвижимости ОАЭ и вряд ли появится вновь» - считает заместитель главного исполнительного директора абу-дабской компании-застройщика Capitala Питер Вайлдинг (Peter Wilding).
В интервью эмиратскому новостному изданию The National в минувший вторник Вайлдинг сказал, что «официально компания Capitala пока не собирается заявлять о каких-либо изменениях в платежах, однако, без всяких сомнений, схемы оплаты будут вскоре изменены. В самом начале строительного бума и в период его стремительного развития модель продажи недвижимости офф-плана работала прекрасно. Теперь же интерес к такого рода сделкам значительно убавился, в особенности, после того, как мировую экономику охватил кризис и дефицит кредитования».
Напомним, что в 2008 году абу-дабский застройщик объявил о запуске нового крупномасштабного проекта Arzanah, расположенного в центре Абу-Даби. По данным агентства недвижимости
IMEXre.com, проект занимает 1,4 млн. м² и будет окружен целым рядом новых спортивных объектов и сооружений, в числе которых стадион имени шейха Заида (Zayed Stadium), абу-дабский международный теннисный комплекс (Abu Dhabi International Tennis Complex), 40-полосный международный боулинг центр имени шейха Халифы (Khalifa International Bowling Centre), абу-дабский ледяной каток (Abu Dhabi Ice Rink) и водный центр (Aquatic Centre).
Кроме того, в проекте Arzanah будет построен также Центр спортивной медицины Абу-Даби. Он станет первым на Ближнем Востоке центром, специализирующимся на диагностике и лечении пациентов с травмами колена, а также травмами, полученными во время спортивных соревнований.
Помимо сооружений, связанных со спортом, в проекте Arzanah будут построены жилые дома, центры досуга и развлечений, торговые площади, элитные оздоровительные клубы и спа, 2-километровый пляж, сады, парки и аллеи для прогулок и велосипедные дорожки.
По словам Вайлдинга, новая стратегия компании заключается в предложении потенциальным покупателям и инвесторам в недвижимость жилья, которое наиболее остро востребовано на рынке.
Анастасия Лелюх
