Ситуация в строительной индустрии Объединенных Арабских Эмиратов не является все-таки такой уж безысходной, учитывая тот факт, что в первой половине 2009 года будет построено и сдано в эксплуатацию более 200 новых жилых и коммерческих проектов. Для сравнения, за весь 2008 год в ОАЭ было построено меньшее количество строительных объектов, чем за первое полугодие 2009 года.
«Около 135 проектов было закончено в ОАЭ в первом квартале 2009 года, еще 65 будет закончено во втором квартале. Всего в прошлом году было построено 184 проекта» - говорится в отчете исследовательской компании Proleads, - «Лишь 2,4% из 1 289 эмиратских строительных проектов стоимостью 4,6 трлн. дирхамов (1,28 трлн. долларов США) должны были быть запущены в строительство в начале нынешнего года, однако, были отменены в последний момент».
Это означает, что из общего числа проектов страны лишь 30 были отменены. До наступления всемирного экономического спада инвесторы и спекулянты в сфере недвижимости попросту хотели получить свой «кусок пирога» дубайского рынка недвижимости. Теперь же ситуация изменилась и инвесторы устремили свои взоры на готовые проекты, имеющие производственные помещения и инфраструктуру.
Специалисты Агентства недвижимости
IMEXre.com считают, что отмена или приостановка проектов чрезвычайно необходимы для рынка и его оздоровления. Помимо этого, Земельный департамент Дубая проводит сейчас анализ деятельности 500 компаний-застройщиков, в отношении которых впоследствии будет принято решение будут ли они продолжать свою деятельность на территории эмирата.
По словам Главного исполнительного директора Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) Марвана бен Галиты (Marwan Bin Galita), специальный комитет, созданный недавно при RERA занимается принятием решений об отмене проектов. По результатам работы комитета, отобраны уже 27 проектов, которые будут отменены.
Анастасия Лелюх
