По данным эмиратской компании Asteco, предоставляющей услуги по управлению имуществом, уровень цен на аренду в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ) снизился с марта текущего года на 35%.
Резкое ценовое снижение в столице объясняется массовыми сокращениями рабочих мест и отъездом квартиросъемщиков в соседний эмират Дубай в поисках более дешевого жилья, имеющегося там сейчас в избытке. По мнению специалистов Asteco, три основных фактора заставляют жителей столицы перебираться в Дубай – это цена на аренду, качество жилья и наличие квартир. Цена на аренду в Абу-Даби продолжит снижаться, скорее всего, до конца текущего года.
Наиболее сильное снижение цен замечено на недвижимость, располагающуюся на улице Салям (Salam street) в Абу-Даби, на всем протяжении которой проводятся сейчас строительные работы, связанные с реконструкцией района. Цены на аренду недвижимости в районах Халидия (Khalidiya) и Корниш (Corniche) остаются пока на прежнем уровне.
Еще одной причиной, вследствие которой снижаются цены в столице, является окончание строительства и сдача многих новых жилых домов и вилл. К примеру, в районе Al Raha имеется на продажу и для аренды 500 новых вилл, в Khalifa City – 100, а в Sas Al Nakheel – 300. С начала года в Абу-Даби было построено 20 жилых домов с общим количеством квартир в 600 единиц.
Анастасия Лелюх
