«Темп снижения цен на жилье в эмирате Дубай (ОАЭ) во втором квартале текущего года замедлился и составил 9%» - отмечается в анализе международной консультационной компании Colliers International, опубликованном в печати сегодня, 3 августа.
Анализируя транзакции, связанные с недвижимостью с апреля по июнь текущего года, специалисты консультационной компании пришли к выводу, что конъюнктура рынка жилья в Дубае снизилась на 50%, при этом объем ипотечного кредитования улучшился лишь в незначительной степени. Условия финансирования по-прежнему остаются жесткими из-за массовой потери рабочих мест экспатами и дефицита транспарентности со стороны застройщиков в отношении точной информации о задержке и отмене проектов.
По информации Colliers, в первом квартале текущего года цены на недвижимость в эмирате снизились на 42%.
«В первые три месяца текущего года на рынке произошло стремительное падение цен. Во втором квартале оно уже замедлилось и вряд ли повторится вновь в таком же объеме,» - считает Региональный директор Colliers International Ян Альберт (Ian Albert), - «В ближайшие месяцы на рынке все больше будут появляться признаки стабильности, поскольку он приближается к своему самому низкому уровню перед новым подъемом. Результаты третьего квартала, однако, будут традиционно искажены из-за отъезда большого количества людей в отпуск за пределы Арабских Эмиратов и приближающегося Рамадана. Скорее всего, четвертый квартал текущего года сможет стать наиболее точным индикатором будущей тенденции развития рынка недвижимости в следующем году».
Цены на жилье в Дубае сейчас эквивалентны ценам второго квартала 2007 года и на 48% ниже аналогичного периода прошлого года.
Анастасия Лелюх
