Ипотечный оператор Abu Dhabi Finance, базирующийся в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ), объявил в минувшее воскресенье о выпуске нового кредитного продукта Compass («Компас»), предназначенного для клиентов, проживающих за пределами ОАЭ.
Новое предложение от Abu Dhabi Finance предоставляет до 75% ипотечного кредитования всем, кто желает приобрести недвижимость в столице Арабских Эмиратов, имеет фиксированный оклад, но проживает за пределами страны. Индивидуальным предпринимателям выделяется до 70% кредита. Минимальная сумма данного кредитного предложения составляет 250 тыс. дирхамов (68 306 долларов США), максимальная будет зависеть от индивидуальных финансовых возможностей каждого заявителя. Максимальный срок выплаты кредита составляет 30 лет. Верхнее ограничение по возрасту при выдаче кредита – 70 лет. Желающим предоставляется возможность выплатить до 10% суммы непогашенного кредита в год без начисления каких-либо дополнительных сборов за выплату раньше срока.
Ожидается, что новый ипотечный план заинтересует инвесторов типа «купить-чтобы-сдать» (buy-to-let investors), а также тех, кто желает высвободить свой частный капитал или занимается перезакладыванием. Условия погашения ипотечного кредита подбираются для каждого индивидуально с тем, чтобы соответствовать самым разнообразным требованиям клиентуры. Они включают такие опции, как «только проценты» при покупке готовой недвижимости и недвижимости, находящейся в процессе строительства, равномерный возврат капитала акционерам и комбинации «только проценты за часть кредита» и «возврат капитала акционерам за часть кредита».
«Мы осведомлены о том, что на рынке имеется большой спрос на ипотечные кредиты среди людей, живущих за пределами Арабских Эмиратов,» - сказал Главный исполнительный директор Abu Dhabi Finance Филип Уард (Philip Ward), - «В настоящий момент мы способны удовлетворить этот спрос. Наш новый продукт предоставит различные варианты всем, у кого имеется контракт с фиксированным сроком».
В соответствии с заявлением Уарда, сделанном ранее в этом месяце, к ноябрю текущего года общий объем кредитования Abu Dhabi Finance в недвижимость превысит один млрд. дирхамов (273 млн. долларов США).
«На конец июля мы получили заявки на выдачу кредитов на общую сумму 770 млн. дирхамов (210 млн. долларов США). К настоящему моменту выдано уже 600 млн. дирхамов (163 млн. долларов США). Совершенно очевидно, что к ноябрю мы пересечем отметку в один млрд. дирхамов» - сказал Уард.
Напомним, что ипотечный оператор Abu Dhabi Finance был создан в ноябре 2008 года. 52% его акций принадлежит компании Mubadala, остальные 48% таким крупным столичным застройщикам, как Aldar Properties и Sorouh Real Estate, а также коммерческому банку Abu Dhabi Commercial Bank. Оператор Abu Dhabi Finance выдает кредит на приобретение недвижимости в проектах таких генеральных застройщиков, как Aldar Properties, Sorouh Real Estate, Tourism Development and Investment Company, Capitala, Green Emirates Properties и Profile Group Properties.
Анастасия Лелюх
