«В Объединенных Арабских Эмиратах продолжается строительство около 1 845 проектов, общая стоимость которых составляет 657 млрд. долларов США» - сообщается в новейшем отчете компании Proleads, специализирующейся на проведении рыночных исследований в сфере недвижимости и строительства.
Дубай, ОАЭ. Исследование, проведенное компанией Proleads в секторе индустрии гражданского строительства, показало, что в стране в настоящий момент осуществляется создание 69% проектов из заявленных ранее, которые не были ни приостановлены, ни отменены. Текущие проекты предназначены, в основном, для следующих секторов: коммерция, розничная торговля, образование, здравоохранение, досуг, развлечения и жилая недвижимость.
«Исходя из результатов нашего исследования, мы сделали вывод, что в каждом секторе имеются общие тенденции», - сообщил Директор Proleads Эмиль Рейдмейер (Emil Rademeyer), - «Более двух третей проектов по-прежнему находятся в процессе строительства. Проекты, начатые недавно, замедляют свое развитие. В проектах, находящихся на стадии завершения, темпы строительства ускоряются, что обусловлено снижением потока наличных средств».
По данным исследования, наибольшее количество проектов с самым значительным бюджетом строится в коммерческом секторе и секторе гражданского строительства. Общее их количество в коммерческом секторе составляет 829 проектов на сумму 412 млрд. долларов США. Сектор гражданского строительства оценивается в общей сложности в 312 млрд. долларов США.
В течение нынешнего года в стране значительно возросло число отмененных проектов, однако, объем строящихся пока количественно их превосходит.
Проекты, предназначенные для сектора развлечений, отдыха и досуга, оцениваются в 233 млрд. долларов США, в стране их насчитывается 445. Проекты для здравоохранения и образовательных структур, которых насчитывается 700, оцениваются в 57 млрд. долларов США.
«Несмотря на то, что положение в целом выглядит стабильным, рост индустрии недвижимости может значительно уменьшится, если она не получит новых инвестиций для развития новых проектов» - считает Рейдмейер.
По сравнению со всеми остальными эмиратами Дубай обладает самым большим количеством проектов и застроек, находящихся в процессе строительства.
Анастасия Лелюх
