По данным информационного веб-портала propertyfinder.ae, квартиры с одной спальней, расположенные в районе Dubai Marina в эмирате Дубай (ОАЭ), пользуются наибольшим спросом среди онлайновых покупателей недвижимости.
Дубай, ОАЭ. «Новый» Дубай по-прежнему является самым популярным районом, в котором предпочитали приобретать недвижимость посетители веб-портала propertyfinder.ae в течение третьего квартала 2009 года.
Данные веб-портала показывают, что 10% из общего числа запросов на покупку недвижимости были сделаны на квартиры в застройке Dubai Marina, за которой следует недвижимость, находящаяся в таких застройках, как Jumeirah Lake Towers, International City, Palm Jumeirah, The Springs и Jumeirah Beach Residences.
Три из четырех посетителей веб-сайта, воспользовавшиеся функцией поиска необходимого типа недвижимости, указали, что «ее местоположение в Дубае играет важнейшую роль при покупке, а цена является для них менее важным фактором». Наиболее часто в поиске указывалась недвижимость, максимальная стоимость которой не превышала 2,5 млн. дирхамов (683 060 долларов США).
По информации Директора международной исследовательской и консультационной компании в сфере недвижимости Landmark Advisory Джесс Доунс (Jesse Downs), более половины покупателей предпочитают покупать в настоящий момент квартиры даже несмотря на то, что «они являются более рискованным классом активов в Дубае». При этом, наиболее востребованными являются квартиры с одной и двумя спальнями. Этот тип недвижимости раскупается наиболее стабильно по сравнению со всеми остальными.
Что касается ситуации на рынке аренды, то здесь наиболее популярным вновь стал район Dubai Marina, за которым следуют The Greens, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Beach Residence, International City и Palm Jumeirah. Большинство съемщиков жилья готовы платить до 80 тыс. дирхамов (21 857 долларов США) в год за аренду квартиры с двумя спальнями.
Анастасия Лелюх
