«Около 40% офисных площадей в Дубае (ОАЭ) в настоящий момент пустует из-за избыточного предложения на рынке коммерческой недвижимости» - сообщает британская консультационная компания в сфере недвижимости Knight Frank LLP.
Дубай, ОАЭ. «В настоящий момент в эмирате имеется более 929 030 м² пустующего офисного пространства», - сообщает также международное новостное агентство Bloomberg, - «Что касается уровня незанятых площадей в Абу-Даби, то там он составляет 6%».
Международная компания Jones Lang Lasalle, предоставляющая услуги в сфере торговой и коммерческой недвижимости, наоборот, информирует, что спрос на площади в сфере торговли в Дубае достиг в октябре текущего года 1 393 545 м², в то время как предложение составляет лишь 929 тыс. м².
Специалисты компании считают, что увеличение спроса в течение последних шести месяцев продиктовано снижением цен на аренду коммерческой недвижимости и, в связи с этим, повышенным к ней интересом. Наиболее востребованными в последнее время являются офисы площадью менее 1 858 м².
Вместе с этим, международная финансовая группа Nomura, предоставляющая широкий спектр финансовых услуг для корпоративных клиентов, правительственных организаций, институциональных компаний и частных лиц, оценивает, что Арабские Эмираты нуждаются в, по крайней мере, 150 тыс. «беловоротничковых» служащих, которые смогут абсорбировать весь объем работы, связанный с появлением новой коммерческой недвижимости на рынке в течение последующих двух лет. При этом, около 100 тыс. таких служащих необходимы Дубаю и 50 тыс. – Абу-Даби.
Специалисты Агентства недвижимости
IMEXre.com ожидают, что коммерческое пространство Дубая увеличится в ближайшее время до 1 858 060 м², а Абу-Даби – 929 030 м².
Анастасия Лелюх
