Участники рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) призывают власти к скорейшему введению в действие Закона об управлении стратой (Strata Management Law) с целью создания жилых массивов, строительных объектов и зданий, содержащихся в хорошем состоянии в эмирате.
Дубай, ОАЭ. Большое количество зданий в эмирате могут прийти в негодность раньше срока из-за того, что их владельцы продолжают задерживать оплату за техническое обслуживание, вынуждая застройщиков идти в обход правил и норм по эксплуатационному содержанию зданий и прилегающих к ним территорий.
«Владельцы около 30-55% зданий в Дубае до сих пор не оплатили сборы по их техническому обслуживанию. Отсутствие надлежащего техобслуживания окажет впоследствии большое влияние на то, как долго они могут быть использованы», - сообщил Председатель дубайской компании Essential Community Management, специализирующейся на профессиональном техническом обслуживании строительных сооружений, Эдриян Квинн (Adrian Quinn), - «Если такая тенденция будет продолжаться и дальше, то здания в эмирате начнут устаревать уже в течение двух ближайших лет».
«С другой стороны, дефицит транспарентности расходов по техобслуживанию строительных объектов и сооружений, отсутствие стандарта и качественных услуг в данной сфере, а также путаница в том, какие услуги должны быть оказаны специализированными компаниями, все это ведет к недовольству среди домовладельцев, которые, в конечном итоге, предпочитают вообще не платить и не пользоваться их помощью» - считает Генеральный директор компании по недвижимости Harbor Real Estate Моханад Аль-Вадия (Mohanad Alwadiya).
Анастасия Лелюх
