По информации компании Asteco, специализирующейся на операциях в сфере недвижимости, цены на аренду квартир в северных эмиратах ОАЭ снизились, в общей сложности, на 26% в течение 2009 года, однако, в четвертом его квартале темпы снижения замедлились.
В Фуджейре падение цен было наименьшим по сравнению с другими северными эмиратами и на протяжении прошлого года оно составило лишь 10%, в то время, как в Шардже оно было наивысшим и достигло 26%. Расценки на офисное пространство в этих же эмиратах снизились в прошлом году в среднем на 41%.
Начиная с первого квартала ушедшего года, аренда в Умм-Аль-Кайвайне снизилась на 15%, в Рас-эль-Хейме и Аджмане – на 17% и 25% соответственно. По сравнению с третьим кварталом, темпы снижения аренды в Шардже в четвертом квартале значительно замедлились с разницей в 5%.
Незначительные изменения в четвертом квартале были зафиксированы и в секторе аренды вилл. Так, цены на виллы с тремя и четырьмя спальнями остались без изменений, цены на виллы с пятью спальнями снизились на 4%.
В Фуджейре в настоящий момент аренда жилья осталась на таком же уровне, что и в четвертом квартале прошлого года. В частности, студию там можно снять за 19 500 дирхамов (5 327 долларов США) в год, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями – за 24 тыс. дирхамов (6 557 долларов США), 30 тыс. дирхамов (8 196 долларов США) и 45 тыс. дирхамов (12 295 долларов США) соответственно.
Шарджа, по данным
IMEXre.com, по-прежнему остается самым дорогим северным эмиратом в секторе аренды жилья. Студию и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями там доступны за 21 тыс. дирхамов (5 737 долларов США), 30 500 тыс. дирхамов (8 333 доллара США), 39 тыс. дирхамов (10 655 долларов США) и 50 500 тыс. дирхамов (13 797 долларов США) в год.
Жилье такого же типа в Рас-эль-Хейме обойдется квартиросъемщикам за 21 000 тыс. дирхамов, 28 тыс. дирхамов (7 650 долларов США), 34 тыс. дирхамов (9 289 долларов США) и 47 500 тыс. дирхамов (12 978 долларов США) в год; в Аджмане – за 20 тыс. дирхамов (5 464 доллара США), 28 тыс. дирхамов, 32 500 тыс. дирхамов (8 879 долларов США) и 47 тыс. дирхамов (12 841 доллар США), наконец, в Умм-Аль-Кайвайне – за 15 500 тыс. дирхамов (4 234 доллара США), 20 500 тыс. дирхамов (5 601 доллар США), 29 тыс. дирхамов (7 923 доллара США) и 39 500 тыс. дирхамов (10 792 доллара США).
Анастасия Лелюх
