В соответствии с новейшими данными эмиратского веб-сайта по недвижимости propertyfinder.ae, район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina по-прежнему является наиболее востребованным среди резидентов, подыскивающих для себя недвижимость для аренды и приобретения.
Дубай, ОАЭ. С октября по декабрь 2009 года количество запросов покупателей недвижимости онлайн в высококачественной застройке Dubai Marina составило 16,2%, запросов по аренде – 18,2%.
Еще одним востребованным проектом по приобретению недвижимости стала застройка Jumeirah Lake Towers. Запросы по ней достигли 14,3%, а запросы в таких проектах, как Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence составили 11,8% и 8,4% соответственно.
Улучшилось положение района The Springs, который по сравнению с третьим кварталом прошлого года поднялся на пять позиций вверх в четвертом и стал пятым популярным проектом по запросам.
Среди остальных проектов, вызвавших интерес онлайн покупателей, следует отметить Business Bay, Old Town и Jumeirah Village Triangle.
Данные результаты были получены после анализа 400 тыс. уникальных посещений веб-сайта propertyfinder.ae в четвертом квартале прошлого года.
Среди квартиросъемщиков вторым по востребованности проектом, после Dubai Marina, стал Jumeirah Lake Towers. Запросы по нему составили 10,6%. Вслед за ним расположились Palm Jumeirah и Discovery Gardens.
Район International City, являющийся одним из самых дешевых по аренде жилья в Дубае, опустился на семь позиций по сравнению с результатами третьего квартала. Запросы по нему составили лишь 3,8%.
Ценовой диапазон среди покупателей недвижимости по-прежнему остается довольно «гибким». Наибольшее количество запросов было зафиксировано при поиске недвижимости по цене 1,5 млн. дирхамов (409 836 долларов США), лишь 12% онлайн покупателей искали для покупки недвижимость по цене 2,5 млн. дирхамов (683 060 долларов США).
Квартиросъемщики продемонстрировали более скромные финансовые ресурсы. Так, данные сайта показали, что шесть самых высоких расценок на аренду жилья были ниже 100 тыс. дирхамов (27 322 доллара США) в год. Около 13,4% запросов были выполнены при поиске жилья по цене не выше 50 тыс. дирхамов (13 661 доллар США) в год.
Что касается предпочтений при покупке недвижимости, то более половины потенциальных покупателей недвижимости искали для себя квартиры. При этом, самым популярным типом квартир в четвертом квартале по-прежнему были квартиры с двумя спальнями. Около 34% покупателей предпочли виллы и лишь 2% искали для покупки таунхаузы.
Съемщики жилья также больше всего заинтересованы в аренде квартир. Лишь 1,1% запросов был адресован поискам аренды вилл. Интересным, однако, является тот факт, что показатели аренды таунхаузов являются выше, чем их приобретение и составляют 21,5% поисковых запросов.
Анастасия Лелюх
