Руководство одного из ведущих застройщиков Арабских Эмиратов Sweet Homes Holdings (SHH) уверенно, что цены на недвижимость в двух его проектах в эмирате Аджман будут стабильными на протяжении всего 2010 года.
Аджман, ОАЭ. Генеральный застройщик SHH работает в настоящий момент над двумя проектами в эмирате – Rainbow Towers, состоящим из 1 504 вилл, и Ajman Uptown, стоимость которого, по данным
IMEXre.com, является 3,5 млрд. дирхамов (956 млн. долларов США) и представляет собой семь 31-этажных небоскребов. Ожидается, что два этих проекта окажут значительное влияние на развитие сектора недвижимости данного эмирата.
Застройщик объявил также, что средняя цена на недвижимость в застройке Ajman Uptown варьируется от 999 тыс. до 1,7 млн. дирхамов (272 950-464 480 долларов США) в зависимости от площади и типа, средняя цена VIP-вилл составляет 4,2 млн. дирхамов (1,14 млн. долларов США).
В настоящий момент цены на единицы недвижимости в обоих проектах соответствуют уровню 2009 года с расценками от 590 до 599 дирхамов (161-163 долларов США) за квадратный фут (0,09 м²). Данные расценки отражают существенное увеличение по сравнению с 2008 годом, когда квадратный фут недвижимости реализовывался по цене 435-445 дирхамов (118-121 доллар США).
Следует отметить, однако, что в 2008 году недвижимость в проекте генерального застройщика в виде таунхаузов с двумя, тремя и четырьмя спальнями и эксклюзивно спроектированными VIP-виллами с пятью спальнями и всеми удобствами продавалась по цене от 875 тыс. до 1,5 млн. дирхамов (239 тыс.-409 тыс. долларов США) за таунхаузы и 3,6 млн. дирхамов (983 тыс. долларов США) за виллы.
По словам Главного исполнительного директора SHH Фахада Саттара Деро (Fahad Sattar Dero), уверенность застройщика в стабильности рынка недвижимости Аджмана и цен на недвижимость в его проектах обусловлена положительными индикаторами развития данного сектора и продолжающимся прогрессом, достигнутым при строительстве. Для SHH нынешний год обещает быть успешным в связи с завершением целого ряда крупномасштабных застроек в условиях восстановления сектора недвижимости.
Анастасия Лелюх
