В 2009 году Дубай (ОАЭ) стал наиболее востребованным городом, среди других городов стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), в котором предпочитают приобретать недвижимость инвесторы.
Дубай, ОАЭ. Более 43% респондентов, принявших участие в исследовании Gulf Real Estate Study компании Future Brand, сообщили, что Дубай был для них выбором № 1 при выборе недвижимости для покупки даже несмотря на то, что цены на нее снизились до 50% в некоторых его районах в течение прошлого года. Следует отметить, что показатель предпочтения повысился по сравнению с 2008 годом на 7%.
Вторую позицию в списке предпочитаемых городов занял Абу-Даби. Столица ОАЭ увеличила свой показатель предпочтения более, чем в два раза среди покупателей недвижимости, желающих приобрести для себя второй дом или дом для проведения отпуска и выходных. В частности, в прошлом году 23% респондентов выбрали для себя недвижимость в Абу-Даби, тогда как в 2008 году этот показатель был лишь 11,5%.
«Абу-Даби обладает потенциалом перенять у Дубая на долгое время титул города наиболее предпочитаемого среди покупателей недвижимости. Благодаря своей финансовой устойчивости столица может стать ключевым звеном, с которого начнется восстановление сектора недвижимости», - говорится в исследовании Gulf Real Estate Study, - «Если власти столичного эмирата захотят, то он сможет стать еще наиболее предпочитаемым местом по привлечению иностранных инвестиций и партнерских возможностей в будущем».
«Тем не менее, до наступления триумфального момента необходимо еще многое сделать. Справедливым будет отметить, что бизнес модель сектора недвижимости Дубая должна быть пересмотрена. Уверен, что многие компании уже начали делать это», - отметил Исполнительный директор Future Brand Бат Дже Хванг (But Jae Hwang), - «Наше исследование показывает, тем не менее, что данный эмират по-прежнему остается самым популярным местом для проживания. Этому в немалой степени послужило и воплощение в реальность таких мега-проектов, как дубайске метро и окончание строительства самого высокого небоскреба в мире Burj Khalifa («Башня Халифы»)».
Что касается других городов стран ССАГПЗ, столица Катара Доха по популярности стала третьей, за нее проголосовали 11% респондентов, за Джидду – 9,2%, за Маскат – 5,9%.
Популярность Шарджи снизилась с 9,9% (показатель 2008 года) до 0,4% (2009), Рас-эль-Хеймы с 6,8% до 0,8%. Эр-Рияд, Манама, Эль-Кувейт и Фуджейра также стали наименее востребованными городами среди покупателей недвижимости.
Анастасия Лелюх
