Данные за первые 11 месяцев 2009 года показали сокращение объема ипотечного кредитования в ОАЭ почти в 5 раз - до 15 млрд. дирхам (около $4 млрд.) новых ипотечных займов по сравнению с 74 млрд. дирхам (около $20 млрд.) кредитов, выданных в 2008 году.
По данным Центрального Банка ОАЭ, прирост общего объема ипотечных кредитов на внутреннем рынке сократился со 123% в 2008 году до всего 12% за период с января по ноябрь 2009 года, - сообщает
IMEXre.com со ссылкой на новостное издание Arabian Business. Причинами резкого падения активности в данной сфере стали значительное ужесточение условий кредитования в 24-х национальных и филиалах 28 иностранных банков, оперирующих на территории ОАЭ, а также снижение активности на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов.
Кризис затронул и рынок кредитования на личные цели, где объем выдачи новых кредитов упал с 54 млрд. дирхам (около $15 млрд.) в 2008 году до всего 10 млрд. дирхам (около $2,7 млрд.) в 2009 году. Всего, по данным исследований, совокупный объем выданных кредитов в ОАЭ за 11 месяцев 2009 года увеличился всего на 4,6%, по сравнению с показателем прироста в 47,6% за 2008 год.
Напомним, что ранее на этой неделе сообщалось, что столичный ипотечный провайдер Abu Dhabi Finance, совладельцем которого выступает правительство Абу-Даби, получил дополнительное финансирование для осуществления программы по кредитованию жилья. Согласно заявлению Abu Dhabi Finance, ипотечный провайдер готов предоставлять кредиты для покупки жилья под 5,75% годовых, что на 1% меньше, чем минимальное из существующих в настоящий момент на рынке ОАЭ предложений.
Дара Оленина
