По мере завершения строительства и сдачи в эксплуатацию офисных зданий в районе Business Bay, в Дубае (ОАЭ) формируется новый деловой центр мирового масштаба.
Новые офисные здания, которые будут завершены и сданы в ближайшие два года, превратят район Business Bay в деловую столицу Дубая, считает Санжит Джохер (Sanjeet Joher), главный исполнительный директор компании-застройщика KM Properties. «По мере окончательного формирования, Business Bay привлечет к себе внимание всего мира. Все туристические, административные и бизнес центры будут сосредоточены там», - сказал г-н Джохер в интервью газете Gullf News, сообщает
IMEXre.com.
Занимая территорию в 5,85 млн. кв. м,
Business Bay представляет собой район смешанного типа с офисными и жилыми зданиями. Будучи выгодно расположен рядом с центральной магистралью города Shaikh Zayed Road и престижным районом
Downtown Burj Khalifa, он обещает стать новой бизнес-столицей региона. Инфраструктура, цены и отсутствие налогов привлекут новых бизнесменов. «Многие из тех, кто работает в районах Deira и Bur Dubai, планируют в будущем переместиться в Business Bay, и это уже тенденция. Спрос на Business Bay очень велик», - говорит Санжит Джохер.
Напомним, что компания KM Property в настоящий момент строит в районе 3 проекта – отель Tamani при офисной башне Park Lane Office Tower, здание B2B Office Tower, а также Tamani Arts Offices. Планируется, что строительство будет завершено в следующем году. «Еще некоторое время понадобится для того, чтобы была завершена инфраструктура района», - добавил Джохер.
Руководитель застройщика также выразил мнение, что по мере замедления темпов развития рынка недвижимости Дубая, формируются новые тенденции, способные помочь его восстановлению: «Мы уже не можем ожидать прежних темпов роста, мы должны быть реалистами. Я считаю, что из 500 ранее запланированных зданий в районе будут построены только 200. Кроме того, цены будут нацелены на конечных пользователей, а не на спекулянтов».
Основной проблемой Дубая в настоящий момент главный исполнительный директор KM Properties называет недостаток ликвидности. Однако, несмотря на трудные времена, Санжит Джохер твердо уверен в том, что у Дубая - большое будущее. «Дубай всегда будет иметь преимущество выгодного расположения. Этот город – Гонконг Ближнего Востока. Безопасность, отсутствие налогов, отличная инфраструктура и хороший возврат инвестиций – вот залог успеха Дубая», - сказал он.
Дара Оленина
