Все договоры аренды жилой и коммерческой недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязательно должны регистрироваться через электронный портал Ejari, в обратном случае нарушители могут быть оштрафованы.
Как заявил представитель Агентства по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA), согласно закону №26 от 2007 года, все контракты на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны проходить регистрацию в RERA. Эту операцию можно осуществить на новом сайте агентства - Ejari. «В данном вопросе не существует никаких исключений», - сказал Мохаммад Халифа Ахмед бин Хаммад (Mohammad Khalifa Ahmed bin Hammad), глава департамента по урегулированию отношений в сфере недвижимости в интервью новостному изданию Emirates Business 24/7, сообщает
IMEXre.com.
«Нашей задачей является 100%-ная регистрация всех существующих и будущих арендных договоров. Также разработана процедура по штрафованию нарушителей», - добавил бин Хаммад. Однако RERA позволяет отдельным арендаторам, с уже действующими договорами аренды, подождать до момента продления арендного контракта на новый срок.
Напомним, что ранее Мохаммад бин Хаммад упоминал, что в соответствии с законом все участники сделок, не прошедшие регистрацию, автоматически будут лишены права обращаться в судебные и правительственные органы за защитой своих интересов. Также сообщалось, что онлайн-регистрация на сайте Ejari проста, требует минимальных технических знаний, и подразумевает введение только базовых сведений об арендном контракте, которые включают: информацию об объекте недвижимости, название арендной компании, а также условия договора. Каждому зарегистрированному договору присваивается уникальный штрих-код на все время действия контракта.
Дара Оленина
