Консолидация и реструктуризация обеспечат уравновешенность и зрелость рынка недвижимости Дубая (ОАЭ), отмечают специалисты международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL) в своем глобальном отчете о перспективах рынка недвижимости.
Согласно отчету международной консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), такие факторы как консолидация и реструктуризация сектора, приведут к большей сбалансированности и зрелости рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) с сильной долгосрочной тенденцией, сообщает
IMEXre.com со ссылкой на новостное издание Emirates Business 24/7. В глобальном отчете JLL об общих перспективах рынка недвижимости также отмечается, что правительство Дубая активно борется с кризисом в секторе недвижимости, о чем, в частности, свидетельствует факт денежных вливаний в компанию Nakheel.
Консультанты из Jones Lang LaSalle, указывают на то, что предложенный план реструктуризации долга государственного застройщика внес значительную долю ясности и показал, что правительство предпринимает всевозможные усилия по борьбе с кризисом в секторе недвижимости. Напомним, что в рамках программы реструктуризации долгов государственного холдинга Dubai World, правительство Дубая выделило финансирование дочерней компании-застройщику Nakheel на общую сумму свыше $9,5 млрд.
«Если Дубай в состоянии реструктурировать и объединить рынок недвижимости, то уроки, извлеченные из недавних проблем, смогли бы стать основой для создания более уравновешенного и зрелого рынка с сильными долгосрочными перспективами», - отмечают эксперты JLL.
Уверенность в позитивных перспективах рынка недвижимости Дубая основывается также и на ожиданиях роста в 2010 году на 35-45% общего объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость по всему миру. «Избыток капитала, готового быть инвестированным в недвижимое имущество со стороны растущего количества различных групп инвесторов, вкупе со значительной активизацией процессов привлечения капитала, указывают на повышательный тренд в глобальных объемах сделок с недвижимостью», - говорится в отчете.
Дара Оленина
