Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA) предотвратит сбор платы за обслуживание недвижимости в Дубае (ОАЭ), в случае несоответствия качества предоставляемых услуг заявленным стандартам.
В соответствии с новым законодательством о недвижимости, находящейся в совместной собственности, генеральные застройщики в Дубае (ОАЭ) будут связаны обязательствами создавать ассоциации домовладельцев, которые возьмут на себя ответственность по эксплуатации недвижимости, а также по содержанию прилегающих территорий и коммунального хозяйства, сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.
Статьи 7 и 9 закона о недвижимости, находящейся в совместном пользовании, предусматривают невмешательство застройщиков (включая генеральных застройщиков) в процесс сбора платы за обслуживание недвижимого имущества или коммунальных платежей без необходимого письменного разрешения RERA.
«Похоже на то, что мастер-девелоперы, наряду с застройщиками, будут обязаны проходить тот же процесс одобрения Агентством по регулированию рынка недвижимости в отношении сбора платы за обслуживание и коммунальных платежей», - сказал Стивен Келли (Stephen Kelly), старший партнер юридической компании Clyde and Company.
«Некоторые мастер-девелоперы много работали над сокращением расходов и владельцы в итоге получают достойный сервис за разумные деньги. Другие проекты только выиграют от возможности выбора, когда речь идет о предоставлении услуг, и это может привести к уменьшению размера сбора платы за обслуживание. Главное, чтобы процесс управления проектом и предоставления в нем услуг был понятным и прозрачным. Необходимо эффективное и надежное управление и соблюдение стандартов на заявленном уровне», - добавил он.
Сердар Дурдыев
