Ожидается, что Земельный департамент Дубая (ОАЭ) проведет первый аукцион заложенной недвижимости, изъятой за неуплату, уже через месяц.
Земельный департамент Дубая (ОАЭ) проводит оценку недвижимости, приобретенной в ипотеку и изъятой у неплательщиков, для выставления ее на публичном аукционе. Все указывает на то, что вскоре будет объявлен первый публичный аукцион, сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.
Как заявил Джоди Воуг (Jody Waugh), партнер юридической фирмы Al Tamimi and Company, оценочная стоимость изъятой недвижимости установлена с учетом нынешних цен на рынке недвижимости и будет предлагаться как начальная цена на публичном аукционе, который будет проводиться Земельным департаментом.
«При Земельном департаменте Дубая существует отдел оценки, и они отдают себе отчет в реальной стоимости недвижимости на рынке», - сказал Воуг. В случае неуплаты за недвижимость застройщику, он имеет право повторно вступить во владение ею и оформить право собственности на себя, но в случае с банками, недвижимость должна быть выставлена на публичный аукцион. Исполнительный департамент, уполномоченный судом Дубая, в скором порядке санкционируют выставление недвижимости на публичном аукционе.
«Нет случаев задержки от исполнительного департамента. Они только проверяют документацию и на базе вашей заявки, ипотечного договора и свидетельства о собственности, дают санкцию на участие недвижимости в аукционе. Выданный документ необходимо представить в земельный департамент Дубая для принятия решения об участии в публичном аукционе. Земельный департамент не будет предпринимать никаких действий до получения разрешения от исполнительного департамента», - прокомментировал Воуг предполагаемую процедуру. «Мы знаем уже о 10 случаях успешного их разрешения и эти единицы недвижимости будут участвовать в публичном аукционе», - добавил он.
Сердар Дурдыев
