Автор Тема: Цены на землю - ключ к строительству доступного жилья  (Прочитано 3028 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Reporter-RАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,119
  • Reputation: +411/-9
  • Корреспондент сайта Русские Эмираты
    • - Русские Эмираты -
Аналитики утверждают, что доходы от продаж доступного жилья могут достичь суммы в $ 125 млн. (458,7 млн. дирхам) в год, если цены на землю в регионе Персидского Залива достигнут разумных пределов.

Специалисты консультационного агентства A.T. Kearney выступили с расчетом «о потенциальных продажах и прибылях», сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Они предложили застройщикам адаптировать цены к оптовым продажам, приведя в пример опыт таких стран, как Франция, Бразилия и Таиланд.

На территории Ближнего Востока и Африки сдержанный спрос подтверждает необходимость перехода застройщиков к строительству доступного жилья. Согласно сведениям агентства Kearney, только в регионах Саудовской Аравии и Египте спрос на такое жилье составляет 150 тыс. и 280 тыс., соответственно.

«Что касается доходности, здесь инвесторы и владельцы недвижимости должны следовать более реалистичным цифрам в свете спроса на рынке», - сказал Оливер Ларош (Olivier Laroche), глава отделения агентства Kearney на Ближнем Востоке.

Глобальный спад дал застройщикам время для перегруппировки и переосмысления своих планов на строительство, сказал Вильям Дьюснапп (William Dewsnapp), глава Valuation компании Cluttons, в Abu Dhabi.

Например, сделка между компаниями Mubadala Development Company и Pramerica Real Estate Investors принесла миллионы дирхам на рынок доступного жилья в Абу Даби (ОАЭ).

«Для достижения успеха на рынке доступного жилья в регионе Персидского Залива, правительственные агентства и застройщики должны поменять свои бизнес модели и приглядеться, в частности, к ценам на землю и доходность», - сказал Ларош.

Сердар Дурдыев

Оффлайн Эмирата

  • Художники по жизни
  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +0/-3
  • Пол: Женский
  • Люблю живопись маслом и в масле!
Да там еще во всю кризис. Пол строек стоит. О чем разговор...
« Последнее редактирование: 20 Августа 2010 17:08:16 от Эмир »
Художник, ЗАПОМНИ: кисточки должны быть упругими, краски – тягучими, А ХОЛСТ ДЛИННОВОЛОКНИСТЫМ!

Оффлайн VadimLisenko

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,241
  • Reputation: +501/-34
  • Пол: Мужской
Да там еще во всю кризис. Пол строек стоит. О чем разговор...

А мне фотка понравилась. На фоне Дискавери Гарденса, где опять не работают бассейны, и все опять молчат "сглотнув".. и продолжаем строить и строить и строить.... и недостраивать до конца и потом втюхивать, вьюхивать, втюхивать.
При этом статья вроде как "о доступном жилье".... и фото района, который всё равно ну никак нельзя назвать доступным.
Тогда фото надо было из Шаржи сделать. И отправить местных "экспертов" - поучиться тому как в Шарже научились занижать стоимость и жилья и аренды.
Счастья всем и чтобы никто не был обижен......

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika