Проект Lakeside Towers стал первым проектом, получившим финансирование от Правительства Дубая в рамках программы помощи приостановленным строительным проектам, разработанной в октябре 2010 года.
Согласно заявлению Земельного Департамента Дубая, состоялось заключение первого контракта между компанией-застройщиком и инвестиционным банком в рамках программы Tayseer. Компания-застройщик Al Manal Development получит 65 млн. дирхам (около $18 млн.) от банка Mashreq для завершения строительства проекта Lakeside Residence, расположенного в районе Jumeira Lake Towers. Финансирование проекта проводится в рамках программы Tayseer, разработанной Земельным Департаментом с целью обеспечения незавершенных проектов инвестициями.
Изначально программа была создана для 48 недостроенных проектов с целью привлечь инвестиции в размере 5 млрд. дирхам (около $1.5 млрд) для их завершения. В настоящее время в программе участвует уже 7 банков и 114 незавершенных проектов.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание The National, для того, чтобы участвовать в данной программе, проект должен быть зарегистрирован в Земельном Департаменте Дубая и, кроме того, отвечать ряду требований, в числе которых открытие залогового счета и четкое следование запланированным срокам строительства.
Застройщик Al Manal анонсировал начало строительства проекта Lakeside Residence еще в 2006 году. Проект с бюджетом в 300 млн. дирхам (около $80 млн.) и площадью 50 000 кв.м. предполагал строительство 358 апартаментов и торгового комплекса. К октябрю 2010 года, по оценкам специалистов Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (Rera), возведение проекта находилось в финальной стадии.
По словам представителя Земельного Департамента Дубая, банк Mashreq предложил застройщику ссуду сроком на 2 года. «Существование такой авторитетной программы как Tayseer обеспечит завершение строительства проектов и гарантирует обоюдное выполнение обязательств как застройщиком, так и инвестиционной компанией», - заявил управляющий общей банковской инвестиционной группы банка Mashreq Аббас Хасан (Abbas Hasan).
Виктория Швальц
