По мнению экспертов рынка недвижимости, в некоторых случаях, при выдаче визы владельцу собственности в ОАЭ должна учитываться площадь недвижимости, а не ее стоимость.
Компании-застройщики Северных эмиратов надеются, что, вслед за продлением срока действия визы для владельцев недвижимости в ОАЭ, федеральное правительство пересмотрит и требования, предъявляемые к владельцу собственности, в частности, снизит требования к минимальной стоимости недвижимости.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, на сегодняшний день, недвижимость иностранного инвестора, подающего прошение о выдаче визы для владельца недвижимости в ОАЭ, должна стоить не менее 1 млн дирхамов (US$ 274 000).
“Решение о продлении срока действия визы для владельцев недвижимости в ОАЭ с 6 месяцев до 3 лет существенно поможет развитию рынка недвижимости страны. Однако, мы надеемся на то, что правительство сделает некоторые послабления иностранным инвесторам, в частности, пересмотрит пункт о минимальной стоимости недвижимости инвестора. По моему мнению, скорее площадь недвижимости инвестора должна учитываться при рассмотрении прошения о выдаче визы. Так, если недвижимость оценивается в 400 000 дирхамов (US$ 110 000) и представляет собой студию, было бы правильным ограничиться выдачей виз самому инвестору, его жене и одному ребенку”, - заявил Вахид Аттала (Wahid Attalla), директор компании Rakeen, корреспонденту издания.
Омар Аль Баргути (Omar Al Barguthi), бывший генеральный директор Управления контроля над операциями в сфере недвижимости Аджмана (ARRA), считает, что уже в скором времени правительство создаст комитет для пересмотра требований к инвесторам, приобретающим недвижимость в ОАЭ.
В 2009 году ARRA уже обращалось к федеральным властям с просьбой о пересмотре действующих правил выдачи визы иностранным инвесторам. В своем письме ARRA, в частности, отмечало: «Стоимость недвижимости в Северных эмиратах, как правило, намного ниже стоимости недвижимости в других эмиратах, следовательно, требования к выдаче визы иностранным инвесторам должны быть пересмотрены».
Виктория Швальц
