В Дубае (ОАЭ) за квартиру с двумя спальнями в здании Burj Khalifa, являющемся самым высоким зданием на планете, запросили рекордно высокую цену в US$ 8 млн, что составляет примерно US$ 36 000 за кв. м.
Квартира с двумя спальнями в самом высоком здании в мире
Burj Khalifa, расположенном в Дубае (ОАЭ), оценена в рекордную сумму в US$ 8 млн, т.е. стоимость кв. м составляет приблизительно US$ 36 000. Данная цена квадратного метра почти на 20% превышает цены, существовавшие на рынке недвижимости Дубая в период ценового бума.
На прошлой неделе на продажу было выставлено несколько квартир здания, отделка и меблировка которых была осуществлена Armani Hotel.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, инвесторы из России и Ирана, которые являются сегодня главными игроками на местном рынке недвижимости, уже назвали цену завышенной почти в два раза, отметив, что справедливо было бы запросить за подобную квартиру порядка US$ 4 млн.
Напомним, что по недавно полученным сведениям, стоимость квадратного фута в люксовом проекте Palm Jumeirah в Дубае упала до US$ 176.
В октябре 2010 года компания Colliers International, специализирующаяся на консультировании в сфере недвижимости, сообщила о том, что стоимость кв. фута в люксовых квартирах Armani Residences проекта Burj Khalifa оценивается в 4000 – 5000 дирхамов (US$ 1100 – 1400), что почти вдвое больше стоимости кв. фута в остальных квартирах здания ( US$ 770 за кв. фут).
В 2008 году, еще до коллапса мирового рынка недвижимости, специалисты компании Colliers оценивали стоимость квадратного фута в квартирах Armani Residences в 11 000 дирхамов (US$ 3000).
По мнению некоторых специалистов рынка недвижимости, столь высокие цены на квартиры в Armani Residences можно расценить как попытку застройщика искусственно поднять цены на элитное жилье на рынке недвижимости Дубая.
Виктория Швальц
