У владельцев недвижимости Дубая существует необходимость в рефинансировании для получения средств на текущие нужды.
По мнению Сэма Вани (Sam Wani), генерального менеджера дубайской ипотечной брокерской компании Independent Finance, владельцы недвижимости Дубая не прочь перезаложить свой дом для получения средств на текущие нужды.
“Потребность в рефинансировании сегодня особенно высока. Собственники, купившие недвижимость в период ценового бума, в настоящее время понимают, что, в результате кризиса на рынке недвижимости, их собственность обесценилась, в некоторых случаях, на 60%, и продавать ее не имеет смысла. Те же, кто успел заключить контракты на приобретение недвижимости до взлета цен на рынке, находятся в куда более выгодном положении», - заявил господин Вани корреспонденту издания.
В связи с этим, господин Вани считает повышение интереса собственников к рефинансированию банковских займов с целью получения средств для обустройства и реновации жилья, вполне закономерным.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, на прошлой неделе базирующийся в Дубае исламский ипотечный оператор Tamweel анонсировал программу рефинансирования, предназначенную для работающих владельцев недвижимости, полностью выкупивших свое жилье. В рамках данной программы собственники могут взять кредит на текущие нужды под залог выкупленной недвижимости, составляющий до 50% от ее стоимости.
“Программы рефинансирования банковских кредитов широко распространены на зрелых рынках недвижимости, например, в Великобритании и США, однако, на рынке ОАЭ подобные программы появились относительно недавно. Однако, многие владельцы собственности, полностью выкупившие свое жилье, хотели бы частично перезаложить его, с целью получения средств на ремонт дома или на то, чтобы дать образование детям», - пояснил Варун Сууд (Varun Sood), действующий исполнительный директор компании Tamweel.
Виктория Швальц
