По сведениям, предоставленным специалистами рынка недвижимости Дубая, цены на недорогие виллы эмирата в последнее время существенно выросли.
С начала 2011 года цены на недорогие виллы в Дубае увеличились на 20-25%. Так, в проекте Springs с января 2011 года стоимость вилл с двумя и тремя спальнями выросла на 25%.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость вилл с двумя спальнями в проекте Springs выросла с начала 2011 года с 1 млн дирхамов (US$ 274 тыс) до 1.25 млн дирхамов (US$ 324 тыс), а стоимость вилл с тремя спальнями поднялась с 1.4 млн дирхамов (US$ 384 тыс), до 1.75 дирхамов (US$ 479 тыс).
“Большая часть сделок в последнее время осуществляется с виллами в проекте Springs”, - отметил Файзал Баиг (Faisal Baig), директор компании Propsquare.
В соответствии с данными, представленными на сайте недвижимости properfinder.ae, цена на виллы с двум спальнями в Дубае выросла, в среднем, на 9%, составив 1.2 млн дирхамов (US$ 329 тыс) вместо прежних 1.1 млн дирхамов (US$ 301 тыс). Стоимость вилл с тремя спальнями, по данным того же сайта, выросла, в среднем, на 18%, составив 2 млн дирхамов (US$ 548 тыс), вместо прежних 1.7 млн дирхамов (US$ 466 тыс). Виллы с четырьмя спальнями стоят теперь, в среднем, 3 млн дирхамов (US$ 822 тыс), вместо прежних 2.6 млн дирхамов (US$ 712 тыс).
Майкл Барк (Michael Burke), сотрудник компании Arabian Escapes в интервью корреспонденту издания заявил, что ограниченное количество недорогих вилл в Дубае стало причиной быстрого роста цен на данный вид недвижимости в проекте Springs.
“При приобретении виллы очень легко получить банковский кредит на сумму, составляющую до 80% от общей стоимости жилья. Виллы в проектах Springs и Meadows отличаются высокой ликвидностью и считаются удачным способом размещения средств с целью последующего получения прибыли. Данная тенденция на рынке недвижимости, скорее всего, сохранится в ближайшем будущем”, - пояснил господин Барк.
Виктория Швальц
