Сектор элитной недвижимости Дубая менее других пострадал от последствий мирового экономического кризиса, и в данное время находится на подъеме.
По мнению аналитиков рынка, сектор элитной недвижимости Дубая (ОАЭ) менее остальных пострадал вследствие мирового экономического кризиса, испытав лишь небольшое снижение цен. Лучшим подтверждением тому служит проект Emirates Hills, стремительно превращающийся в «город миллионеров», застроенный роскошными особняками.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, по мнению Ренана Бордо (Renan Bourdeau ), управляющего директора риэлтерского портала propertyfinder.ae, эксклюзивный проект, минимальная стоимость вилл в котором составляет 14 млн дирхамов (US$ 3.83 млн), успел заслужить репутацию одного из самых престижных районов эмирата.
“Ограниченное количество вводимой в эксплуатацию недвижимости, высокое качество строительства и просторные земельные участки, на которых возводятся здания, позволяют реализовать жилье в данном проекте дороже, чем на острове Palm Jumeira и в районе Jumeirah”, - пояснил Господин Бордо в интервью корреспонденту издания.
Сектор эксклюзивной недвижимости, как жилой, так и коммерческой, зачастую является более устойчивым в условиях экономического спада, поскольку богатые инвесторы продолжают тратить деньги и в условиях тотального снижения активности рынка. В секторе недвижимости данное положение дел частично объясняется тем, что спад активности ипотечных операторов никак не сказывается на богатых клиентах. Последние, напротив, пользуются спадом на рынке, стремясь скупить как можно больше недвижимости по сниженным ценам.
Марио Вольпи (Mario Volpi), специалист отдела продаж компании Cluttons, отмечает: “У агентств недвижимости не каждый день появляются предложения о продаже недвижимости столь высокого уровня, тогда как покупателей на эксклюзивную недвижимость всегда достаточно”. Господин Вольпи, имеющий в портфолио объектов на продажу виллу в проекте Emirates Hills по цене 60 млн дирхамов (US$ 16.4 млн), считает, что элитная недвижимость пользуется наибольшим спросом в кризисные времена.
Виктория Швальц
