С августа 2011 года стоимость аренды квартир в проекте Silverene, расположенном в районе Dubai Marina в Дубае, выросла на 35%.
По словам генерального директора и партнера компании-застройщика Cayan Карима Дербаса (Kareem Derbas), с начала 2012 года арендные ставки на жилье в проекте Silverene в районе Dubai Marina в Дубае (ОАЭ) начали расти. Строительство проекта Silverene началось в 2009 году, в разгар мирового финансового кризиса, когда ситуация на рынке недвижимости эмирата была крайне неблагоприятной для воплощения в жизнь новых проектов.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, к настоящему моменту в проекте сдано 425 из 500 единиц недвижимости.
“Мы сами не ожидали такого успеха, однако, с момента завершения строительства проекта Silverene в августе 2011 года, арендные ставки на жилье улучшенной планировки в нем поднялись на 35%. Кстати, другие наши проекты также пользуются успехом. Например, квартиры в проекте Jewels сегодня востребованы на 100%, а стоимость годовой аренды квартиры с одной спальней здесь составляет 85 тыс (US$ 23 тыс) - 90 тыс дирхамов (US$ 25 тыс), тогда как в проектах других застройщиков в районе Dubai Marina аналогичные квартиры сдаются в аренду по цене от 45 тыс (US$ 12 тыс ) до 50 тыс дирхамов (US$ 14 тыс) в год”, - отметил господин Дербас.
По словам господина Дербаса, последние два года были сложным периодом для компании. Строительство проекта Silverene в период коллапса рынка недвижимости Дубая стало настоящим испытанием и для компании-застройщика и для ее инвесторов, которые, приобретя жилье в проекте по докризисным ценам, вынуждены были выкраивать плановые платежи из своих посткризисных доходов.
“В настоящее время мы по прежнему испытываем определенную нехватку финансов. Некоторые инвесторы пока не в состоянии своевременно вносить платежи за приобретенное жилье. Однако мы стараемся с пониманием относиться к каждому конкретному случаю нарушения сроков оплаты стоимости приобретенных квартир в проекте”, - заявил далее господин Дербас.
Виктория Швальц
