В случае если объект недвижимости не заселен или не сдан в аренду, Муниципалитет Дубая может отменить начисление жилищного сбора даже при подключении данного объекта к сервисным услугам Управления воды и электричества Дубая.
Подключение единицы недвижимости к услугам Управления воды и электричества Дубая (Dewa) является непременным условием для начисления Муниципалитетом Дубая (ОАЭ) жилищного сбора. Однако Муниципалитет Дубая может отменить начисление жилищного сбора в случае, если рассматриваемая единица недвижимости не заселена или не сдана в аренду
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, владельцам пустующего жилья необходимо обратиться с соответствующими заявлениями в офис Муниципалитета. В каждом конкретном случае вопрос о начислении жилищного сбора будет решаться отдельно.
В среднем, жилищный сбор составляет 5% от годовой стоимости аренды. Он включается в счета за коммунальные услуги, выставляемые Dewa, и выплачивается арендатором ежемесячно равными частями. При проживании в квартире ее непосредственного владельца, жилищный сбор начисляется в размере 5% от стоимости аренды, рекомендованной Управлением контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) для данного вида недвижимости. Перечень рекомендованных цен на аренду недвижимости эмирата обновляется на регулярной основе.
"В случае, если Ваш объект недвижимости подключен к услугам Dewa, оплата жилищного сбора начисляется вне зависимости от того, находится ли Ваше жилье во фригольдной зоне Дубая или за ее пределами. Однако в случаях, когда жилье остается незаселенным, мы может отменить начисление жилищного сбора", - пояснил Абдулла Хашим Абдулгафур (Abdulla Hashim Abdulghafoor), глава департамента жилищных платежей Муниципалитета Дубая, в интервью корреспонденту издания.
Виктория Швальц
