В 2012 году на рынке недвижимости ОАЭ появились предложения от финансовых организаций о предоставлении ипотечного кредита в размере 90% от полной стоимости приобретаемого жилья.
Банки ОАЭ сегодня сражаются за потенциального клиента не только путем снижения процента по ипотечному кредиту. В последнее время многие банки страны кардинальным образом пересмотрели и величину предлагаемого кредита на приобретение недвижимости.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, если в 2011 году банки крайне неохотно шли на оформление кредита, сумма которого составляла 70% - 75% от общей стоимости приобретаемой недвижимости, то в 2012 году стало возможным получение ипотечного кредита в размере 90% от общей стоимости недвижимости.
Банк Union National Bank, на сегодняшний день, является единственный банком ОАЭ, предлагающим ипотечное финансирование в размере до 90% от стоимости недвижимости со ставкой по кредиту, составляющей в первые 2 года 4.5%.
В соответствии с информацией, предоставленной работниками колл-центра этого банка, кредит в размере 90% от стоимости недвижимости предоставляется при приобретении жилья в Дубае и Абу-Даби. При оформлении ипотечного кредита на приобретение недвижимости в других эмиратах, клиенты могут получить до 85% от полной стоимости приобретаемого жилья. Иностранные специалисты, оформившие ипотечный кредит в банке Union National Bank сроком на 25 лет, последние три года будут выплачивать ипотечный займ без банковских процентов.
Банк HSBC по-прежнему предлагает своим клиентам ипотечный кредит в размере до 80% от стоимости приобретаемого жилья. При оформлении ипотечного кредита на сумму, не превышающую 60% от полной стоимости недвижимости, ставка по кредиту составит всего 3.99%. Если клиент оформляет кредит на сумму, превышающую 60% от стоимости жилья, ставка по кредиту составит 4.49%. Минимальная заработная плата, необходимая для получения ипотечного кредита в данном банке, составляет 15 тыс дирхамов (US$ 4.1 тыс) в месяц.
Виктория Швальц
