Повышение арендных ставок на виллы района Springs вынуждает арендаторов, поселившихся в районе в период рекордного снижения цен на аренду, подыскивать другое место жительства.
Многие семьи Дубая в эпоху тотального снижения арендных ставок переехали в район Springs, соблазнившись низкими ценами и элитным качеством жилья. В основном сюда переезжали бывшие арендаторы жилья в районах Mirdiff, Bur Dubai и прочих.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в 2012 году, после двухлетнего периода блаженно низких арендных ставок, цены на виллы района Springs начали расти. В связи с этим многим арендаторам следует дважды подумать, прежде чем перезаключать контракт об аренде.
"Я арендую виллу с тремя спальнями в течение последних двух лет за 130 тыс дирхамов (US$ 35.6 тыс) в год. Оплата вносится тремя чеками. Теперь мой домовладелец запрашивает за виллу уже 150 тыс дирхамов (US$ 41.1 тыс) в год. Мы не готовы к подобному повышению арендных ставок. Если нам не удастся переубедить хозяина, единственным выходом будет переезд", - заявил арендатор виллы в микрорайоне Springs 11 в интервью корреспонденту издания.
"В некоторых случаях домовладельцы принимают решение повысить стоимость аренды, однако речь идет лишь о небольшом удорожании арендных ставок, и большинству арендаторов виллы в районе Springs по-прежнему по карману", - отметил сотрудник одной из риэлтерских компаний эмирата.
Стоимость аренды виллы с двумя спальнями в районе Springs на сегодняшний день составляет от 95 тыс дирхамов (US$ 26 тыс) до 110 тыс дирхамов (US$ 30 тыс) в год. Аренда виллы с тремя спальнями обойдется в 130 тыс дирхамов (US$ 35.6 тыс) – 145 тыс дирхамов (US$ 39.7 тыс) в год.
Арендаторы, принявшие решение съехать в районы подешевле, сегодня выбирают районы Jumeriah Lake Towers (JLT) и Tecom, поскольку они расположены в новом Дубае, недалеко от линии метро.
Виктория Швальц
