Застройщики Дубая, впервые со времен жилищного бума, решились проверить уровень спроса на рынке недвижимости, анонсировав подряд несколько крупных строительных проектов.
Несмотря на сохраняющийся дисбаланс между спросом и предложением, существующий в секторе недвижимости, застройщики Дубая (ОАЭ) впервые с 2008 года решились выйти на рынок эмирата с целой серией новых проектов.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, за последние несколько месяцев пять застройщиков анонсировали строительство новых проектов, последним из которых стал проект Dubai Festival City, состоящий из 24 таунхаусов, цена которых составляет от 4.8 млн дирхамов (US$ 1.3 млн).
Ранее застройщики Nakheel и Emaar анонсировали строительство новых объектов недвижимости в рамках существующих жилых проектов, таких как район Al Barari, в котором было принято решение построить еще 33 новые виллы класса «премиум». В районе Dubai Investments Park началось строительство проекта Ritaj, предназначенного для покупателей со средним уровнем доходов. Строительство новых проектов является наилучшим свидетельством возвращения доверия региональных инвесторов к сектору недвижимости эмирата, а также подтверждает готовность жителей Дубая приобрести жилье по относительно невысоким ценам.
В то время как большая часть недавно анонсированных проектов рассчитана на потребителей с высоким уровнем доходов, самый высокий уровень активности зафиксирован в сегменте жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (US$ 274 тыс) до 2 млн дирхамов (US$ 548 тыс), составляющем около 25% от общего жилого фонда эмирата. По данным Земельного департамента Дубая, наибольшей популярностью у клиентов пользуется жилье, расположенное неподалеку от проекта Burj Khalifa, в районах Downtown, Old Town и Business Bay.
Виктория Швальц
