По мнению экспертов, при правильно установленной цене виллу в районе Springs в Дубае можно продать менее, чем за 2 недели.
Когда Эйми Грант (Amie Grant) выставляла на продажу виллу в районе Springs в Дубае (ОАЭ), ее больше всего интересовал вопрос, сколько времени понадобится на реализацию недвижимости.
Как сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, владелица виллы постоянно проживает в Великобритании и не может часто летать в Дубай. “Я попросила своего агента установить на мою виллу цену на 5% ниже средней рыночной цены, чтобы продать ее как можно быстрее. Через 20 дней мой агент сообщил мне о том, что нашелся серьезный покупатель, желающий приобрести мою виллу. Я вылетела в Дубай и, по оформлении всех необходимых документов, через месяц вилла перешла к новому владельцу”, - сообщила госпожа Грант в интервью корреспонденту издания.
По мнению экспертов рынка недвижимости Дубая, продажа виллы в районе Springs занимает от четырех до шести недель, однако вилла, выставленная на продажу с небольшой скидкой, может быть реализована менее, чем за две недели. Существенно затормозить процесс может обременение ипотечным кредитом или желание покупателя оформить ипотеку для приобретения данной виллы.
По мнению директора одной из риэлтерских компаний Дубая, скорость оформления сделки зависит от ряда факторов. Так, недвижимость, не обремененная ипотечным займом может быть продана всего за 2 недели, если и продавец и покупатель настроены побыстрее заключить сделку. Рекомендуется назначать на недвижимость цену, чуть ниже ее текущей рыночной стоимости.
Большую роль в том, как быстро будет реализована вилла, играет ее местоположение. Покупатели неохотно приобретают недвижимость, расположенную рядом с автотрассами или неподалеку от места прокладки кабельных сетей.
Виктория Швальц
