Автор Тема: Арендные ставки в районе Discovery Gardens выросли на 25%  (Прочитано 2596 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Reporter-RАвтор темы

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 2,119
  • Reputation: +411/-9
  • Корреспондент сайта Русские Эмираты
    • - Русские Эмираты -
По данным аналитиков рынка недвижимости, арендные ставки на жилье в районе Discovery Gardens в Дубае за 9 месяцев 2012 года выросли на 25%.

Арендные ставки на квартиры с 1 спальней в районе Discovery Gardens в Дубае (ОАЭ) с начала 2012 года выросли, в среднем, на 25%.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость аренды студии в районе сегодня составляет от 30 тыс дирхамов (US$ 8.2 тыс) до 35 тыс дирхамов (US$ 9.6 тыс) в год, тогда как еще в 1 квартале 2012 года студию здесь можно было арендовать по цене от 25 тыс дирхамов (US$ 6.8 тыс) до 27 тыс дирхамов (US$ 7.4 тыс). Арендные ставки на квартиры с 1 спальней в районе Discovery Gardens в настоящее время составляют от 42 тыс дирхамов (US$ 11.5 тыс) до 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс), вместо 38 тыс дирхамов (US$ 10.4 тыс) – 40 тыс дирхамов (US$ 11 тыс), запрашиваемых в 1 квартале 2012 года.

Максимальное повышение стоимости аренды было зафиксировано в микрорайонах Zen и Mediterranean: аренда немеблированной квартиры с 1 спальней в микрорайоне Zen сегодня обойдется в 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс) в год, тогда как стоимость аренды меблированной квартиры в данном микрорайоне составит уже 55 тыс дирхамов(US$ 15.1 тыс) в год.

Повышение уровня спроса привело к тому, что многие домовладельцы решили отказаться от практики привлечения клиентов специальными предложениями, в частности, предложением ограниченного периода бесплатного проживания. До прошлого года данная практика широко применялась владельцами недвижимости в разных районах.

Цитируя данные, опубликованные агентством Reidin, компания Jones Lang LaSalle отмечает, что за период с августа 2011 года по август 2012 года Индекс стоимости аренды жилой недвижимости в Дубае вырос на 7%, причем данная динамика наблюдается во многих районах эмирата. Индекс стоимости аренды квартир за данный период вырос на 5%. При этом он остается на 30% ниже Индекса стоимости аренды января 2009 года.

Виктория Швальц

Оффлайн Housewife

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 18,129
  • Reputation: +3804/-732
  • Пол: Женский
  • Never Underestimate a Housewife
Часто анализируют цены, запрашиваемые "продавцами". Ну а какую прибавку разрешит арендный комитет - это еще вопрос. Читайте законы и декреты, касающиеся аренды. Арендодатель не имеет право менять цену от фонаря. Анализируют студии, потому, что из-за новых правил, связанных с визами ожидается рост спроса на них, эти ожидания и питают надежды арендодателей, заставляя их забывать о законах.
"Чтобы любить людей, надо от них мало ожидать"
Гельвеций

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika