дешевле купить лэйборкамп, или арендовать, чем покупать зем лю, строить, выбивать разрешения и т.д.
а так....
арендовал на годик, а там посмотри, как дела пойдут.
кроме всего прочего на это дело нужна лицензия, компания и т.д. ( т.е. расходы на это и на сотрудников)
это вкратце.