Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[SVS]

Проект Дубай Лагуна ( Шон проперти), проплачено 60%, контракт на руках(но в РЕРЕ НЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАН), ПРОСИЛИ ДЕНЕГ НА РЕГИСТРАЦИЮ, НО Я НЕ ОТПРАВИЛА.
Какой то бег по кругу....а ждем с 2006 г....что делать?

Странно,что значит контракт не зарегистрирован в RERA ? Может быть вы имеете в виду Oqood Registration? это не много другое...
Совет: подождите развитие истории с вашим проектом(25.03. группа инвесторов встречалась с руководством RERA )... хотя я настроен пессимистически...

[SVS]

SVS? вложились, 52% оплатили, стройка не начата. JVS.
ждем диагноз по новым законам

1. Консолидация : Надо знать,что за девелопер...
2. Swaping - Возможно...
3. Ждать 5лет и вернуть деньги...

[galel]

Проект Jouri3, JVS http://www.jouri3.com/
застройщик Алмасах http://www.almasahint.com/
стоимость при покупке 890DH за кв.фут
оплачено 80%
Спасибо за совет, что с этим делать.
Покупала не для перепродажи, а для себя, чтобы там жить...

[асет]

Проект Jouri3, JVS http://www.jouri3.com/
застройщик Алмасах http://www.almasahint.com/
Пожалуйста проясните ситуацию . У меня всё тоже самое .Контракт на руках проплачено 80 %. Примнооого благодарна !!!!

[alima]

У вас все ...ПЛОХО. Офис зыкрыт два месяца назад,денег на эскрой-счете -НЕТ.,хозяин и его жена скрываются  в Бахрейне и в Европе...Бритиши-инвесторы нашли их телефоны,наверное будут подаваь иски в Бахрейн и заводить иск в Европе(Лондон)...
У вас только один шанс -SWAPING....

наш застройщик AL ZAHRA(alzahraproperties.com)-это про них? если да,то с кем надо связаться и договариваться об обмене?
очень буду благодарна за информацию

[SVS]

Проект Jouri3, JVS http://www.jouri3.com/
застройщик Алмасах http://www.almasahint.com/
стоимость при покупке 890DH за кв.фут
оплачено 80%
Спасибо за совет, что с этим делать.
Покупала не для перепродажи, а для себя, чтобы там жить...

Проект Jouri3, JVS http://www.jouri3.com/
застройщик Алмасах http://www.almasahint.com/
Пожалуйста проясните ситуацию . У меня всё тоже самое .Контракт на руках проплачено 80 %. Примнооого благодарна !!!!

Очень все печально...Печальный проект,девелопер...У застройщика куча проектов и все подвешены...
Еще большая проблема в JVS... Посреди пустыни "вялые" попытки строить островки остовов зданий ...
Они предлагали раньше переходить в Дубай Марину, МАС218....,но условия были не очень...
Вы "переплатили"...стройки-нет ,а у вас 80% проплачено...Вам необходимо спрашивать=требовать от них перевода вас в готовые проекты...,как завещал Накхил и правительство...

[SVS]

короче, труба дело ! и вряд ли они захотят переводить в готовые- зачем им это! будут тянуть до посинения...

Переводят....у меня даже есть документы на руках...не "сладко",но переводят...
Логика событий заставляет...,не все заплатили по 50-80%...(только особо одаренные) ,а смысла строить в  JVS НЕТ!!! еще лет 5-7...

[REGUS]

Переводят....у меня даже есть документы на руках...не "сладко",но переводят...
Логика событий заставляет...,не все заплатили по 50-80%...(только особо одаренные) ,а смысла строить в  JVS НЕТ!!! еще лет 5-7...

согласен, что JVS это очень надолго! но тем радостнее чудеса... перевода  ! ну если это так, тогда все к SVS за переводами!  я  уже в очереди..

[SVS]

согласен, что JVS это очень надолго! но тем радостнее чудеса... перевода  ! ну если это так, тогда все к SVS за переводами!  я  уже в очереди..

Я только советы даю бесплатно...

[Hawk88]

проект Cleopatra tower R11, Living Legend Appartments, оплачено всё кроме последнего платежа,

[vladimir F]

  Естьли варианты? Постараюсь вкратце. Задержка проекта в JLT Armada составила три года.Ключи обещают выдать с декабря 2009г. В апреле 09. приглашали на просмотр и подписания документов о готовности кв. Соответственно попросили оплатиь последний платёж+ ком.услуги за 3 квартала. Не забыли выставить пинальти за просроченный платёж.  В феврале этого года приезжали в Дубай,что бы подписать документы в Земельный ком. Второй месяц не готовы документы. На мои письменные притензии отвечают устно и кормят обещаниями.
  Посоветуйте, какие действия следует предпринять с моей стороны? В контракте есть пункт в котором говорится, что по истечению 12 месяцев  после завершения строительства застрощик обязан сдать комплекс. Но не прописанно, что он будет нести за это  ответственность.

[REGUS]

Я только советы даю бесплатно...

Ребята, я приятно удивлён ! Общался с SVS по зависшим проектам  - и правда денег вперёд не берёт, явно информирован по многим проектам, не обещает вернуть от застройщика всё и сразу. Чудеса да и только. При этом чётко объясняет, что реально может сделать, что не может. Не знаю, может я чего и не понял, но явно лучше, чем многие шапкозакидатели, которые обещают всё решить, только заплати вперёд такую то сумму! Конечно, окончательно будет ясно только в конце дела, но по любому лучше, чем заплатить вначале очередному жулику и тупо ждать .... ИМХО! посмотрим, что получится в итоге...

[SVS]

  Естьли варианты? Постараюсь вкратце. Задержка проекта в JLT Armada составила три года.Ключи обещают выдать с декабря 2009г. В апреле 09. приглашали на просмотр и подписания документов о готовности кв. Соответственно попросили оплатиь последний платёж+ ком.услуги за 3 квартала. Не забыли выставить пинальти за просроченный платёж.  В феврале этого года приезжали в Дубай,что бы подписать документы в Земельный ком. Второй месяц не готовы документы. На мои письменные притензии отвечают устно и кормят обещаниями.
  Посоветуйте, какие действия следует предпринять с моей стороны? В контракте есть пункт в котором говорится, что по истечению 12 месяцев  после завершения строительства застрощик обязан сдать комплекс. Но не прописанно, что он будет нести за это  ответственность.

Сейчас СПЕЦИАЛЬНО сдерживают сдачу зданий в JLT!!! Бояться,что "резкий" выброс несколько готовых зданий на рынок ПЛОХО повлияет на и так  не простую ситуацию...
Ждите еще месяц-два и получите...все.
Прочитал сегодня в новостях,что каждый месяц население  Дубай растет на 10 000 человек...ждите ,когда они поселятся в Армаде....

[SVS]

Ребята, я приятно удивлён ! Общался с SVS по зависшим проектам  - и правда денег вперёд не берёт, явно информирован по многим проектам, не обещает вернуть от застройщика всё и сразу. Чудеса да и только. При этом чётко объясняет, что реально может сделать, что не может. Не знаю, может я чего и не понял, но явно лучше, чем многие шапкозакидатели, которые обещают всё решить, только заплати вперёд такую то сумму! Конечно, окончательно будет ясно только в конце дела, но по любому лучше, чем заплатить вначале очередному жулику и тупо ждать .... ИМХО! посмотрим, что получится в итоге...

А он молодец...просто НЕ ОБЕЩАЕТ ВЕРНУТЬ!!!

[SVS]

проект Cleopatra tower R11, Living Legend Appartments, оплачено всё кроме последнего платежа,

Удалено...Как можно проплатить почти ВСЕ за стройку в пустыне... КАК???
Остается только ждать.... :'(еще раз- лет 5-7....