Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[Aleksey Gorbachev]

Не особо. Эта "новость" уже не раз отыграна.
Есть законы рынка , кто-то продает , кто-то покупает. Коррекция прошла, кому нужны были деньги продали. Полно бегало народу искало "дестреес сейл". Сейчас продавцы не опускают цены. Население растет , новые проекты строятся  ,но их пока не готовы особо не покупают.

я новенький в этой теме, читаю все страницы пытаюсь понять.
какие районы вы считаете ликвидными и не столь дорогими (для сдачи в аренду) студию? до 400к дыр
Какие проекты/застройщики сейчас хорошие и им можно хоть както верить?

спасибо за ответы.

[SVS]

я новенький в этой теме, читаю все страницы пытаюсь понять.
какие районы вы считаете ликвидными и не столь дорогими (для сдачи в аренду) студию? до 400к дыр
Какие проекты/застройщики сейчас хорошие и им можно хоть както верить?

спасибо за ответы.

1. Максимально приближенные к району ЭКСПО 2020 или самые дешевые ( кроме Интернешенел Сити)
2. Верить можно только гос. компаниям и не покупать не готовое !!!
3. Например уже появились не довольные клиенты качество стройки проектов Азизи .
Это  новый застройщик и куча косяков в уже готовых домах.

[Aleksey Gorbachev]

1. Максимально приближенные к району ЭКСПО 2020 или самые дешевые ( кроме Интернешенел Сити)
2. Верить можно только гос. компаниям и не покупать не готовое !!!
3. Например уже появились не довольные клиенты качество стройки проектов Азизи .
Это  новый застройщик и куча косяков в уже готовых домах.

Спасибо за ответы.
А Азизи уже построены , какие интересно выплыли косяки и как их будет решать застройщик ?

[SVS]

Спасибо за ответы.
А Азизи уже построены , какие интересно выплыли косяки и как их будет решать застройщик ?

Первые да, трещины по всему фасаду и внутри квартир , ливневка с крыши на террасу квартиры и затопление в подарок .

[Aleksey Gorbachev]

Первые да, трещины по всему фасаду и внутри квартир , ливневка с крыши на террасу квартиры и затопление в подарок .

зашибись.

1) А че ж они так безответственно подошли к вопросу ? Деньги/экономия/жадность?

2) кстати еще 1 вопрос созрел, как наши люди делают ремонты в квартирах, кого нанимают и есть ли тут нормальные прорабы/дизайнеры?

[SVS]

зашибись.

1) А че ж они так безответственно подошли к вопросу ? Деньги/экономия/жадность?

2) кстати еще 1 вопрос созрел, как наши люди делают ремонты в квартирах, кого нанимают и есть ли тут нормальные прорабы/дизайнеры?

1. Низкое качество рабочей силы и отсутствие опыта.
2. Да, но мало.

[MeTeJlb]

Сергей добрый вечер
ответьте пожалуйста на вопросы
мы переехали (почти) в Дубай, у меня работа на Бизнес Бэй, у моей девушки - Трамп Гольф корс
в общем сразу поехали посмотрели квартиры на Дамак хилз (с видом на гольф)
квартиры ничего так в среднем цены 70 тысяч 1 бедрум (850-900 sqf)  плюс 1 месяц бесплатно но пустые и кругом шаром покати
даже гроссери нет, плюс пыльновато...
но мейнтененс вроде ничего так
что еще расстроило - паркинг не подземный как я понял а над землей плюс не до конца закрытый
то есть не машина а пылесборник
в общем 70 тысяч плюс 2.5 % комиссия агента ну и залог и так далее
посмотрели еще линкольн парк (4 здания), что то территория - ужс, везде песок, я после него вылез как свинья весь пыльный
стройка везде, запах канализации (не везде) в коридорах
цены чуть поменьше но нет бесплатного месяца плюс коммиссия агента больше - 5000 (и он вообще не приехал)
паркинг под солнцем часть машин
подумываем о ипотеке тоже, не знаю
посоветуйте пожалуйста какие районы посмотреть, я пока больше склоняюсь к Дамак хилз
плюс комьюнити там вроде как то получше чтоль
и стоит ли вообще думать об ипотеке в таких районах или не

[undertaker]

Сергей добрый вечер
ответьте пожалуйста на вопросы

Я не Сергей, поэтому на все вопросы не отвечу.
Но рядом с дамак хиллс есть райончик Ремрам.
Обжитый, с магазином, и с меньшими ценами на аренду.
Приезжайте, посмотрите. Удачи )

[SVS]

Я не Сергей, поэтому на все вопросы не отвечу.
Но рядом с дамак хиллс есть райончик Ремрам.
Обжитый, с магазином, и с меньшими ценами на аренду.
Приезжайте, посмотрите. Удачи )

Точно не Сергей ?
Хотел тоже самое написать.

[undertaker]

Точно не Сергей ?
Хотел тоже самое написать.

Точно )) Я просто  сам тут живу, и знаю все плюсы и минусы...

[MeTeJlb]

Расскажите пожалуйста все плюсы и минусы. Спасибо.

[undertaker]

Расскажите пожалуйста все плюсы и минусы. Спасибо.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать ))
Соотношение плюсов и минусов зависит, в первую очередь, от ваших запросов и ожиданий...

[MeTeJlb]

Один раз увидеть и жить там это разные вещи. Расскажите пожалуйста что да как. Спасибо.

[MeTeJlb]

кхм, нет, спасибо
Римрам что-то слишком бюджетен для нас
хотя на улице зелено, красиво

[sweets]

Здравствуйте
Что вы можете сказать по застройщику DUNUBE проект на Abraj street (Downtown) и отельные апартаменты Park Regis в том же районе, хотим для инвестиций?