Так вот и хотелось бы послушать автора топика - что делать? Уже бежать, роняя тапки, покупать билеты в Дубаи, или еще спокойно ждать развития событий? То, что многое очевидно для постоянных читателей форума - для меня все новости.... это муж мой инвестировал деньги еще до свадьбы - а теперь я изучаю матчасть - законы другой страны и ищу ответы на все вопросы... Спасибо за отзывчивость. Я бы сама все документы читала с сайта Rera, да с английским плохо.
Наши компании Амлак Реал Эстейт и Амлак Консалтинг основываясь на документах
(договора , подтверждение платежей , переписка с застройщиком ) могут Вам предложить следующие варианты решения поставленной Вами задачи :
1. Прежде всего необходимо оценить есть ли в Вашем случае основания для судебного разбирательства в отношении застройщика недвижимости. На данном этапе необходимо будет сделать запросы в Земельный Департамент Эмирата Дубай и государственный орган RERA, которые производят контроль и надзор в отношении сделок с недвижимостью на территории эмирата.
Также потребуется изучить состояние/стадию в которой находится строительства объекта и насколько текущее положении дел соответствует данным предоставляемым застройщиком Вам и в государственные надзорные органы. На этом же этапе мы внимательно проанализируем договор купли-продажи недвижимости , который был Вами подписан при заключении сделки и подготовим для Вас юридическое заключение по основным его моментам.
2. На втором этапе мы рекомендуем провести переговоры с застройщиком ( такие переговоры можно вести путем личной встречи с нашем участием в качестве Вашего представителя, если Вы готовы прилететь в Дубай либо находитесь в стране в данный момент или посредством переписки , направляемой от Вашего имени , однако подготовленной нашими компетентными консультантами и правозащитниками). В ходе переговоров, в зависимости от поставленной Вами цели , мы сможем обсудить с застройщиком возможности пересмотра графика платежей, предоставления скидки, возможность консолидации ( в случае наличия нескольких единиц в вашем случае), возможность перевода уплаченных Вами средств в объект с большей степенью готовности.
3. В случае когда застройщик отказывается в добровольном порядке удовлетворить Ваши требования, и по заключению наших консультантов у Вас достаточно оснований для обращения иска в суд , мы подготовим для Вас предложения от адвокатских компаний , которые будут готовы представлять ваши интересы в суде, и в дальнейшем будем вести переписку с выбранной вами адвокатской компанией ,из числа нами рекомендуемых, в отношении хода судебного процесса и Вы таким образом будете иметь полное представление о том как развивается судебное разбирательство .