Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[alima]

Здравствуйте, нашла Релайанс 2 и себя в списке. Сумма указана верно. Пишут,что очередное слушанье через неделю о продаже земли. Нужно ли мне пойти в реру или корт? Я не разу не ходила. Может быть надо что-то подписать?

Добрый день), с общим списком по объектам все ясно , а где найти информацию конкретно по своей фамилии и сумме? Буду благодарна за ответ

[SVS]

Добрый день), с общим списком по объектам все ясно , а где найти информацию конкретно по своей фамилии и сумме? Буду благодарна за ответ

там же на сайте, кликаете на синюю ссылку по проекту и открывается список ( если уже передан проект в суд)

[litv]

Сергей, добрый день! Скажите пожалуйста, вот есть информация, что по последним данным Земельного Департамента проект Serenity Heights все еще является активным, коробка здания так и стоит.
Вопрос: сколько может стоять этот остов  в брошенном состоянии . Есть ли какие сроки не выполнения строительных работ? То есть не строите , например 5 лет -проект отменяем. Потому что по суду сделать ни чего не можем , так как Типа идут работы. А работы вести нельзя так как наложен арест на большую часть юнитов и лицензию проведения работ по объекту данной строительной компанией. Вечно же стоять брошенным не будет?

[SVS]

Раньше простой более 6 мес= отмене проекта.
Но сейчас ужас сколько отмененных проектов и поэтому все медленно .

[FLURA]

Мы все сделали по нашим клиентам , ждем.

Заседание Комисси по K.P.M tower назначено на 12 ноября.

[litv]

Заседание Комисси по K.P.M tower назначено на 12 ноября.

g
Доброго дня! Это у вас в комитете?

[Viewmax]

Я правильно понимаю, что Service Fee платится лендлордом если квартира сдается, а если он сам живет, то платит Housing Fee? А как (или где) подсчитать что выгоднее? В том плане, сервис фи больше получается или хаузинг?

Спасибо.

[Housewife]

Я правильно понимаю, что Service Fee платится лендлордом если квартира сдается, а если он сам живет, то платит Housing Fee? А как (или где) подсчитать что выгоднее? В том плане, сервис фи больше получается или хаузинг?

Спасибо.

Service charge платится в любом случае владельцем и сумма не меняется кто б не жил в квартире, или даже если там никто не живет. Municipality Housing Fee платится тем, на ком активный счет ДИВА. Если на арендаторе - 5% от годовой аренды по Иджари, если на владельце - 0.5% от стоимости имущества как в тайтле. Отвечает за сбор налога ДИВА


Сорс
As per directive of the government of Dubai, the housing fee is charged to an account on the basis of 5 per cent of the annual rent amount (for tenants), or 0.5 per cent of the property purchase price (for expatriate owners residing in their properties). https://www.emirates247.com/news/housing-fee-how-to-get-a-refund-2016-06-26-1.633990

[Петр65]

По моему одна ремарка. Как в первоначальном тайтле. Если у застройщика квартира была куплена к примеру за 2 лимона, а вы ее перекупили второй-третий-пятый раз за 3, то платить будете все равно с 2-х

[SVS]

По моему одна ремарка. Как в первоначальном тайтле. Если у застройщика квартира была куплена к примеру за 2 лимона, а вы ее перекупили второй-третий-пятый раз за 3, то платить будете все равно с 2-х

Эту проблему можно решить. Формально начисляют по тайтлу , но сейчас в два раза может отличаться реальная цена от покупки.

[FLURA]

g
Доброго дня! Это у вас в комитете?

да

[Султана]

Добрии ден,

Можете пожалуиста подсказат застроишиков которие не продаут свои апартаменти анд могут дат в аренду под отели? или инвесторов у которих несколко квартир.

спасибо

[SVS]

Dobrii den,

Mozhete pozhaluista podskazat zastroishikov kotorie ne prodaut svoi apartamenti and mogut dat v arendu pod oteli? ili investorov u kotorih neskolko kvartir.

spasibo

Очень много таких.

[Irina Zzz]

Народ, всем здравствуйте!

У кого-нибудь есть сведения по треклятому объекту Wind Tower?  Каковы риски на сегодня? Может есть у кого есть контакты группы инвесторов данного объекта?

Никак не могу выйти на правдивуюиситуацию по данному объекту. Обратилась к адвокату, который якобы специализируется по недвижимости, он обещал выяснить текущую ситуацию, но пропал, не отвечает даже на звонки.

Хочется успеть хотя бы оплаченные суммы вернуть...

Пожалуйста поделитесь, если кто владеет хоть какой-нибудь информацией или полезными контактами.

[Housewife]

Народ, всем здравствуйте!

У кого-нибудь есть сведения по треклятому объекту Wind Tower?  Каковы риски на сегодня? Может есть у кого есть контакты группы инвесторов данного объекта?

Никак не могу выйти на правдивуюиситуацию по данному объекту. Обратилась к адвокату, который якобы специализируется по недвижимости, он обещал выяснить текущую ситуацию, но пропал, не отвечает даже на звонки.

Хочется успеть хотя бы оплаченные суммы вернуть...

Пожалуйста поделитесь, если кто владеет хоть какой-нибудь информацией или полезными контактами.

Помочь не могу, могу только сказать, что давным-давно на стройке нет никакого шевеления вообще. Оплаченные суммы вернуть не получится, если только не произойдет чуда типа заврешения стройки в момент взрывного роста цен.

А тем временем в JLT запускаются новые стройки, и там квартиры будут современнее, а значит и привлекательнее старенького Винда, пусть может быть и дороже. Сколько платили, если не секрет?