Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[Housewife]

Плюс думаю стоимость готового жилья отличается от строящихся объектов. Или я ошибаюсь?

Практика показывает, что бабушка на двое сказала. Слишком много факторов. Профессионалы с прогнозами впросак попадают, т.е. даже если Вы закажете исследование уважаемой компании и оплатите его - не факт, что это будет дельный совет и невыброшенные деньги. А сами и не пытатйесь угадать. Анекдот знаете? Идет опрос н улице, и все задается вопрос: "Какова вероятность встретить на улице города динозавра?". Кто как отвечает, ноль, одна милионная и пр. Блондинка отвечает: "50%". На недоумения поясняет: "или встречу, или нет". Так вот, ответ на Ваш вопрос: 50%. Или ошибаетесь или нет.

Ищите или на вторичке под свой бюджет, или ищите застройщиков, продающих готовое с пеймент планом на несколько лет. Такие предложения есть.  Т.е. присоединяюсь к совету ТОЛЬКО ГОТОВОЕ.

[Петр65]

Причем пеймент план на 5-7 лет вещь хорошая. Но это  просто кредит под приличный процент. Стоимость такого жилья сильно завышена

[Housewife]

Причем пеймент план на 5-7 лет вещь хорошая. Но это  просто кредит под приличный процент. Стоимость такого жилья сильно завышена

В этой жизни за удобства надо платить. Или вытаскивай деньги из оборота, или плати за кредит.

Как вариант, можно взять кредит в банке. Нерезидентам тоже дают. Процент наверное будет пониже, чем если платить в рассрочку застройщику.

И в том и в другом варинате гораздо больше ясности, чем при покупке недостроя. Ясность тоже стоит денег. И можно сразу пользоваться.

[mechanic]

даже если процент по ипотеке низкий, то сумма ежемесячных платежей рассчитывается с максимальной долей выплат по процентам вначале и постепенным снижением в течение всего периода кредитования. И от этого как-то нелегче Т.е. банки стремятся забрать свой процент как можно быстрее, а не равномерно.

Разве рассрочка не предоставляется на беспроцентной основе?

[Петр65]

Конечно. Только цена на треть больше вторичного рынка))

[litv]

Конечно. Только цена на треть больше вторичного рынка))

е
Пётр, а 2008 году сделали Приобретение как подешевле -сейчас 2019 год -выиграли все суды -на выходе -ноль-ещё суды идут.

[litv]

И строить не начали, а у вторых просто коробка стоит.

[Deutsch]

И строить не начали, а у вторых просто коробка стоит.

коробка говоришь ? ну ну . да вы счастливчики . с 2007 года построен один этаж , и все . в дубай марине . и денежкам тю тю .

[litv]

коробка говоришь ? ну ну . да вы счастливчики . с 2007 года построен один этаж , и все . в дубай марине . и денежкам тю тю .

Суды прошли?

[Deutsch]

Суды прошли?

нет ни судов , ни застройщика - ничего .

[litv]

нет ни судов , ни застройщика - ничего .

Сейчас все решает Комитет по отмененным проектам. Но то же все тянется -одиннадцатый год ждём решения.

[Sergeant]

Профессионалы. Впросак

Мне интересно, что за идиоты заказывают эту аналитику?
Получается ума хватило, чтобы заработать определенную сумму, а потратить нужно к аналитикам.
Уверен на 1000% человек в любом случае проебет эти деньги. Если он допускает саму мысль этого обращения.

[Deutsch]

Сейчас все решает Комитет по отмененным проектам. Но то же все тянется -одиннадцатый год ждём решения.

а вроде писали выше , что должно быть заседание 23 апреля . было или нет ?

[litv]

а вроде писали выше , что должно быть заседание 23 апреля . было или нет ?
[/
Заседание было конечно и следующее на 15 мая, но все дело в том что -уже около двух лет решение одно -идёт формирование высшего состава комитета и все тут . Решение звучит как отмазка.

[Sergeant]

а вроде писали выше , что должно быть заседание 23 апреля . было или нет ?
[/
Заседание было конечно и следующее на 15 мая, но все дело в том что -уже около двух лет решение одно -идёт формирование высшего состава комитета и все тут . Решение звучит как отмазка.

И стоит это все этих заморочек? Сколько вложили и сколько уже потратили на судебные дела и адвокатов?