Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[FLURA]

Добрый день! Мы были на днях у этого застройщика и текст письма который Вы получили читали. У Реви есть 2 недели, после этого они должны будут показать результаты ответов в земельном департаменте, если около 70 - 80% (что мне кажется не совсем реально) проголосуют за спасение проекта и доплату, земельный даст добро на строительство, если нет, то отправят документы на ликвидацию, а это годы судов и по итогу полная потеря всего что уже оплачено...
Будет новое имя проекта, новый трастовый счёт и думаю что контроль будет особый со стороны земельного.
Поэтому выходит так, что если Вы "не поддержите" нового застройщика, то в итоге всех "выкинут" отправив проект на ликвидацию....

   И так, и так, нечего хорошего нет. Даже если ликвидация проекта, то на сегодня никто еще (кроме инвесторов двух проектов) нечего не получил. А суды идут аж с 2011 года уже, и проекты отменены, а комитет все заседает и заседает каждые 2 месяца, но нечего не решается и так уже 8 лет, хотя и проект отменен и котлован давно опять засыпан песком. Так что думайте сами, как лучше Вам выйти из данной ситуации.

[Петр65]

Уважаемая редакция! 

Могу ли я получить бесплатное разъяснение по следующему вопросу:

Откуда берется цифра стоимости недвижимости при получении инвестор визы через недвижимость?

Из свидетельства на собственность. (За сколько было куплено)
Или надо получить Evaluation Certificate (Свидетельство об оценке)

[SVS]

Уважаемая редакция! 

Могу ли я получить бесплатное разъяснение по следующему вопросу:

Откуда берется цифра стоимости недвижимости при получении инвестор визы через недвижимость?

Из свидетельства на собственность. (За сколько было куплено)
Или надо получить Evaluation Certificate (Свидетельство об оценке)

Как вам удобнее.
Последнее время цены упали и выгоднее ( чтобы меньше платить за трансфер) заказывать волуйшен .

[Петр65]

Спасибо.
Но причем тут трансфер? Трансфер визы?

[SVS]

Спасибо.
Но причем тут трансфер? Трансфер визы?

не внимательно прочел вопрос. Обычно при трансфере их задают.
Сорри , но для визы 99% случаях смотрят по тайтлу.
Если вы не согласны или сложный случай ( несколько квартир и не хватает на миллион или несколько собственников ) , то тогда можно заказать волуйшен.

[Петр65]

Спасибо. Правда, что 5-летние визы начали выдавать с июля?

[SVS]

Спасибо. Правда, что 5-летние визы начали выдавать с июля?

Давно не делали. Новые правила ввели и перестали делать долгие визы.
Иногда проще визит визу купить на 90 дней. Дешевле .
90дн - свободно , 90 дн - визит...
Если постоянно тут , то надо делать.
Спросите в Ленд Депе ,  все равно оттуда начинать процесс офрмления.

[Петр65]

Постоянно. Загар не сходит

[SVS]

Постоянно. Загар не сходит

Узнал, начали давать и только 5-ти летние.

[Петр65]

И вроде дают в Лэнд депатменте на 3 этаже. Cube центр называется

[mechanic]

Узнал, начали давать и только 5-ти летние.

визы для собственников жилья в Дубае?

[SVS]

визы для собственников жилья в Дубае?

да. При том ,что в собственности недвижки на сумму более 5 млн.
2-х летние при сумме больше 1 млн
10-ти летние за особые заслуги .

[mechanic]

ясно. спасибо

[Barkan classic]

Кто что может сказать по этому проекту?

[SVS]

Ну что тут говорить ?!
1. Маркетинг по индусски. ( сами себе продали, сами себя похвалили , сами проплатили дешевый пиар...)
2. Ролик какой-то сняли ( даже нет локейшена где такая "красота " находится.)
3. Это еще даже не зная цен все понятно.
4. OFF Plan НЕ ПРОДАЕТСЯ сейчас !!! Еще кое-как Дамак и Фест за счет агресивного и очень дорого маркетинга что-то впаривают. Азизи загнулись.