Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[mechanic]

аренда 9к в месяц, но с 01-го сентября уже 12к

да - это именно сезонный рост цены. Конечно годовая аренда будет дешевле, хотя в месячную насколько я знаю включены также коммунальные платежи+интернет. Приблизительную стоимость коммуналки вам сообщали ранее - поэтому считайте, что вам будет выгоднее.

[VaRel]

Мои попытки подобрать квартиру удалённо не увенчались успехом, пусть отсюда офис-менеджер и звонила по объявлениям, что я скидывал.
И не сбрасывайте со счетов отличие фотографий и реальности)
Меня подпирало и я справился за неделю сам найти уже на месте.

[anton2010]

А как риелторы кстати к торгу относятся? Реально скинуть 3-5% от суммы?

[VaRel]

А как риелторы кстати к торгу относятся? Реально скинуть 3-5% от суммы?

при 65 в объявлении квартира была снята за 60 одним чеком.

[mechanic]

А как риелторы кстати к торгу относятся? Реально скинуть 3-5% от суммы?

возможность торга зависит не от риэлтора, а от владельца жилья - готов он скинуть или нет. Просить скидку можете всегда, это не преступление

[stab]

Здравствуйте.
Рассматриваю апартаменты в проекте 15 Northside - Select Group к покупке.
Подскажите, пожалуйста, насколько надежный проект, и стоит ли покупать апартаменты в данном проекте, если рассматривать, как инвестиции?

[SVS]

Здравствуйте.
Рассматриваю апартаменты в проекте 15 Northside - Select Group к покупке.
Подскажите, пожалуйста, насколько надежный проект, и стоит ли покупать апартаменты в данном проекте, если рассматривать, как инвестиции?

1/ Застройщик надежный.
2. Проект не знаю.
3. Ключевой вопрос какая цена за 1м2 ? У Селекта маленькие по площади квартиры.

[stab]

1/ Застройщик надежный.
2. Проект не знаю.
3. Ключевой вопрос какая цена за 1м2 ? У Селекта маленькие по площади квартиры.

Цена за 1м2 выходит около 5к$
Завершение строительства 4 квартал 22 года

[SVS]

Цена за 1м2 выходит около 5к$
Завершение строительства 4 квартал 22 года

дорого

[anton2010]

Ребят, а под какой процент сейчас может взять ипотеку в Дубай при первоначальном взносе, скажем 30%? Навскидку аренда и ипотека будут стоить одинаково в месяц (в Москве ипотека будет всегда выше процентов на 30%). Сейчас вообще выгодно вкладываться в недвижку?

[SVS]

Ребят, а под какой процент сейчас может взять ипотеку в Дубай при первоначальном взносе, скажем 30%? Навскидку аренда и ипотека будут стоить одинаково в месяц (в Москве ипотека будет всегда выше процентов на 30%). Сейчас вообще выгодно вкладываться в недвижку?

1. 3-4%
2. Платежи по ипотеки ( от 15-ти лет) меньше аренды.
3. Да, выгодно.  Цены на историческом дне. Но есть ощущение ,что Expo и туристы опять начнут поднимать цены.

[anton2010]

Да, выгодно.  Цены на историческом дне. Но есть ощущение ,что Expo и туристы опять начнут поднимать цены.

Что выгоднее, если негде жить: взять квартиру на этапе строительства или уже готовую? Есть ли специальные какие-то условия для получения ипотеки?
Спасибо.

[vladtiger]

Что выгоднее, если негде жить: взять квартиру на этапе строительства или уже готовую? Есть ли специальные какие-то условия для получения ипотеки?
Спасибо.

А если на этапе строительства , будете жить на стройке?
Без резидентской визы максим. кредит дают 50% и то надо устроить танцы с бубном.

[anton2010]

А если на этапе строительства , будете жить на стройке?

Очевидно, вопрос был про то, что предпочтительнее — взять квартиру в доме лохматого года и сразу заехать, либо на этапе строительства со сдачей через 1-2 года, но в крутом месте, живя при этом на съемной.

Без резидентской визы максим. кредит дают 50% и то надо устроить танцы с бубном.

У меня будет таковая.

[SVS]

Очевидно, вопрос был про то, что предпочтительнее — взять квартиру в доме лохматого года и сразу заехать, либо на этапе строительства со сдачей через 1-2 года, но в крутом месте, живя при этом на съемной.
У меня будет таковая.

Я считаю ,что нужно использовать гэп на рынке ( резкий скачок , не оправданно первички и вторичка  , одинаковые параметры и в два раза дешевле .)
Цены выровняются.