Автор Тема: Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.  (Прочитано 473548 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн alex_dnepr

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 9
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
А вы об остальном уже подумали? О школах, транспорте, медицине, стоимости жизни и т.д. и т.п, или вас смущает только сервис чарж? :)

Общественный транспорт (метро, трамвай, автобус) я оценил, мне понравилось, но по идеи без машины будет тяжко.

Стоимость жизни приблизительно оценил в 2к $ на человека в мес, без учета жилья.

О медицине, школах было бы интересно почитать.

Онлайн Sunset

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,240
  • Reputation: +85/-62
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Коррупция, отсутствие перспектив и развития смущают )

Вы сначала оцените свои (и ваших детей, если есть) перспективы. Перед тем, как вкладываться в недвижимость. Лучше сначала поживите какое-то время в аренде, присмотритесь, а вдруг это все не ваше.

Онлайн Sunset

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,240
  • Reputation: +85/-62
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
О медицине, школах было бы интересно почитать.

Почитайте

Оффлайн alex_dnepr

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 9
  • Reputation: +0/-0
  • ChatRu.com - наш форум !
Вы сначала оцените свои (и ваших детей, если есть) перспективы. Перед тем, как вкладываться в недвижимость. Лучше сначала поживите какое-то время в аренде, присмотритесь, а вдруг это все не ваше.

Я исхожу из того , что если не понравился , недвижку в аренду , самолет > вокзал > Ненька )

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 118
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
Пахнет скрытым налогом, в Украине за эти деньги можно халупу арендовать, а тут платишь за свою, уже купленную квартиру...


Выходит Бизнес Бей, DownTown - малопривлекатеьны из за дорогого содержания.

Dubai Hills - по божески 11.58

Сегодня ездил, гулял там, очень понравилась зелень вокруг, симпатичный парк, мини аквапарк - воодушевительно.

Планируется ли там метро ?

Какие недостатки у этого района, кроме шума стройки вокруг?

На Украине в этой халупе будут только не регулярно мусор убирать и подъезд мыть раз в пол года.

Тут за 15 дыр за кв фут обычно есть бассеин, трен. зал чистый подъезд, несколько лифтов, парковка ( что очень дорого в наших странах) Консьерж и много разных плюшек, тот же парк в Дубаи Хиллз.
- Сравните подобное здание у наших странах и сколько там платят за обслуживание,  а не халупу.


Dubai Hills - по божески 11.58 - 
Там больше.

Онлайн Sunset

  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 1,240
  • Reputation: +85/-62
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
На Украине в этой халупе будут только не регулярно мусор убирать и подъезд мыть раз в пол года.

Тут за 15 дыр за кв фут обычно есть бассеин, трен. зал чистый подъезд, несколько лифтов, парковка ( что очень дорого в наших странах) Консьерж и много разных плюшек, тот же парк в Дубаи Хиллз.
- Сравните подобное здание у наших странах и сколько там платят за обслуживание,  а не халупу.


Dubai Hills - по божески 11.58 - 
Там больше.

12 тыс. в год с квартиры за мытье полов и лифтов? Вы считаете что это нормальная сумма?

Оффлайн kirush_ka

  • Частый гость
  • **
  • Сообщений: 118
  • Reputation: +4/-2
  • Пол: Женский
  • ChatRu.com - наш форум !
12 тыс. в год с квартиры за мытье полов и лифтов? Вы считаете что это нормальная сумма?

За мытье полов никто не берет 12.000 Дирхам. - 12.000 берут за содержание бассеина, зала, комьюнити, полив травы и все вокруг и разных плюшек.

Вот В интернешке только полы моют и все - нет ничего включая парковку. - Вот с таким жильем и надо сравнивать то, что творится в наших странах. Там сервис чардж где-то 6 аед за кв. фут.

За 500 кв футов это 45 кв метров. в год будет 3000 дирхам, это 820 долларов.  по моему где-то примерно так же как и в наших странах.

Оффлайн Амфитрита

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • Пол: Женский
Скажите пожалуйста, а может ли не резидент купить недвижимость со вторички? Спасибо.

Оффлайн mechanic

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 562
  • Reputation: +19/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Скажите пожалуйста, а может ли не резидент купить недвижимость со вторички? Спасибо.
конечно может. Собственно на этом основании и получает потом резидентство при определенных условиях.

Оффлайн Амфитрита

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • Пол: Женский

Оффлайн mechanic

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 562
  • Reputation: +19/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Со вторички?
и со вторички. А что не так со вторичкой? Почему сомнения?

Оффлайн Амфитрита

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • Пол: Женский
Агенты говорят, что нельзя потому что нужно иметь счет в банке, который можно открыть только резиденту. Как то так...

Оффлайн mechanic

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 562
  • Reputation: +19/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
 ??? а не открывая счет в ОАЭ других вариантов нет для оплаты? Как то люди покупают же

Оффлайн Амфитрита

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 15
  • Reputation: +0/-1
  • Пол: Женский
Вот я ж и пытаюсь найти другие варианты, но пока все кого не спрашиваю (агенты) говорят нельзя. Что все не резиденты только оффплан берут? Странно как-то...

Оффлайн mechanic

  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 562
  • Reputation: +19/-4
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Вот я ж и пытаюсь найти другие варианты, но пока все кого не спрашиваю (агенты) говорят нельзя. Что все не резиденты только оффплан берут? Странно как-то...
может таким образом агенты просто хотят склонить на покупку офф-плана. Я вам отправлю в личку номер агента, через которую сам покупал.

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika