Ставлю Диагноз. Даю советы. Лечу почти все болезни недвижимости.

[SVS]

И еше вопрос. В течении какого времени после покупки недвижимости (строящийся объект) покупателю необходимо оплатить DLD налог 4%? Какой срок уплаты? В рунете не нашел информации. Спасибо.

сейчас ,как правило все застройщики просят это делать вместе с первым платежом в 10%.

[SVS]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, объект от MAG - MBL Royal в JLT, стоит ли вкладываться? Как они по качеству, срокам? Может посоветуете кого-то другого, интересует 1 бедрум, 600-900 футов, стоимостью 900-1300 тыс. дирхам. со срокам сдачи в 24-25 году, с рассрочкой платежей. На пальме и Марине наверное точно ничего не найдешь за такие деньги. Поэтому по локациям наверное оптимально JLT, бизнес бей.

Спасибо!

все среднее . Обращайтесь помогу.

[Roman dm]

Добрый день, рассматриваю покупку 1 бедрум на марине для сдачи и получение визы. В связи с этим просьба помочь:
Как перевести деньги из рф продавцу недвижимости.

[Alexander1202]

Добрый день.
Стоит нетривиальная задача снять 1 BR  квартиру в Дубай, на год. В  Дубай не был, переезжаю по контракту в августе ( перевод внутри компании, поэтому работа стабильна инженером), подскажите какой район рассматривать при бюджете  аренды до 120к дирхам в год (можно меньше)?   рабочий офис в   Dubai   Internet City
Также вопрос: Стоит ли  имея контракт  на ближайшие 3 года , уже сейчас вместо аренды  искать квартиру  для покупки (St или 1BR) , чтобы не снимать на протяжении работы в  Дубай?
Своих средств  около 500  тыс дирхам , остальное - кредит брать.  Реальное можно найти за 1 000 000 дирхам , чтобы в случае дальнейшей релокации оставить на сдачу ?
Буду благодарен за советы.

[Сергей Токарев]

Стоит нетривиальная задача снять 1 BR  квартиру в Дубай, на год. В  Дубай не был, переезжаю по контракту в августе ( перевод внутри компании, поэтому работа стабильна инженером), подскажите какой район рассматривать при бюджете  аренды до 120к дирхам в год (можно меньше)?   рабочий офис в   Dubai   Internet City

Аренда квартир (с ценами) здесь: https://dubai.dubizzle.com/en/property-for-rent/residential/apartmentflat/

Ищите JBR (Jumeirah Beach Residence) - это практически на побережье
Или JLT (Jumeirah lakes Towers) - это через шоссе от JBR, дальше от моря, дешевле.
Или, если стоит задача сэкономить - BARSHA HEIGHTS

Все остальные районы дальше от Internet City. Откройте Google Maps, посмотрите.

[mechanic]

Стоит ли  имея контракт  на ближайшие 3 года , уже сейчас вместо аренды  искать квартиру  для покупки (St или 1BR) , чтобы не снимать на протяжении работы в  Дубай?

зависит от политики работадателя - если вам на аренду выдают просто деньгами не в подотчет, то имеет смысл приобрести, а деньгами на аренду расчитаться за покупку. Если компания выдает деньги только под договор аренды, тогда не получится

[Alexander1202]

зависит от политики работадателя - если вам на аренду выдают просто деньгами не в подотчет, то имеет смысл приобрести, а деньгами на аренду расчитаться за покупку. Если компания выдает деньги только под договор аренды, тогда не получится

не под отчет.  Приходит сумма на карту раз в год, согласно контракта. Ограничений по сроку нет, пока есть контракт , платят компенсацию на аренду жилья. Спрашивал в офисе, есть товарищи - живут 7 лет , и получают компенсацию.
Поэтому задумался  о покупке.

[амстэл]

Добрый день всем инвесторам по отменённым проектам.Кто нибудь знает Контакты или местонахождение этого Трибунала (куда все кейсы перенесли из комитета по отменённым проектам)

[sanzhar]

все среднее . Обращайтесь помогу.

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли новости по проекту Jouri-1?

В соседних ветках писали что есть Решение Комитета по проекту, но ни где более не нашел информацию

[Mkit]

1. Все проекты Азизи лучше забыть.
2. Стоит  , так как маленькие площади и цена самая привлекательная в JLT.

Скажите, а почему Азизе забыть, ничего особенного не нашёл  ни в интернете ни в ютубе. Может напишите, где глянуть или проект какой, или там качество стройки, в общем хоть какую то инфо, что бы начать их изучать, спасибо.

[Alexander1202]

Подскажите, заключили договор аренды , подписали 3 экз договора, отдали агенту.  Агенство вернуло только скан договора с моей подписью и лендлорда  , типа лендлорд не в стране, подписал  по скану. Требую оригинал договора с оригинальными подписями, агенство  Allsopp & Allsopp  говорит работаем 10 лет уже вот так.  Законно ли это? или необходимо требовать оргинальные подписи? можно пожаловаться на агенство?

[kirush_ka]

Скажите, а почему Азизе забыть, ничего особенного не нашёл  ни в интернете ни в ютубе. Может напишите, где глянуть или проект какой, или там качество стройки, в общем хоть какую то инфо, что бы начать их изучать, спасибо.

Все негативные коментарии можно за деньги удалить -  не ведитесь

[SVS]

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли новости по проекту Jouri-1?

В соседних ветках писали что есть Решение Комитета по проекту, но ни где более не нашел информацию

Уже выдают деньги по Джури.

[SVS]

Скажите, а почему Азизе забыть, ничего особенного не нашёл  ни в интернете ни в ютубе. Может напишите, где глянуть или проект какой, или там качество стройки, в общем хоть какую то инфо, что бы начать их изучать, спасибо.

1. Смотреть можно только готовое или почти готовое.
2. Качество не очень. Дальше смотрите цены в похожих проектах.

[SVS]

Подскажите, заключили договор аренды , подписали 3 экз договора, отдали агенту.  Агенство вернуло только скан договора с моей подписью и лендлорда  , типа лендлорд не в стране, подписал  по скану. Требую оригинал договора с оригинальными подписями, агенство  Allsopp & Allsopp  говорит работаем 10 лет уже вот так.  Законно ли это? или необходимо требовать оргинальные подписи? можно пожаловаться на агенство?

1. Формально можно подписать электронно . Но как узнать ,что это реальная подпись!?
Лучше для спокойствия попросите видео связь с Ленлородом. А конeчно лучше пусть сделает онлайн доверенность в корте.
2. Чеки на имя Ленлорда вы даете ?
3. А есть доверенность у кого-нибудь ? невозможно без нее управлять недвижимостью.