По просьбе ТРЁХ инвесторов, вложившихся в Аджман, на переговорах которых с R Holding я присутствовал в качестве переводчика:
История: Подписано три контракта с
Al Rashed Real Estate на три квартиры в
Al Rashed Tower 8 (Humaid City). Все три инвестора проплатили примерно по 30% за свои квартиры.
В декабре 2009 года все три инвестора получили письма на бланках
R Holding и заверенные печатями
ARRA о том, что Al Rashed Real Estate, главный застройщик Humaid City, фактически является банкротом.
В этих же письмах им рекомендовано СРОЧНО, путём подписания Unit Replacement Form, фактически разорвать контракт с Al Rashed Real Estate и подписать новый с R Holding. В этом случае R Holding, как "почти государственная компания, с корнями из правящей семьи Аджмана" возьмёт на себя обязательства и зачтёт в счёт нового контракта все платежи, сделанные инвесторами по старому контракту с Al Rashed Real Estate.
В этих же письмах R Holding назвал новую real estate компанию, с которой стоит вести все дела:
Charlestates LLC, а также назвал новый проект, где будут квартиры по новому договору -
The Emirates City. Здание пока не называется (Plot F01 и Plot F04), но у новых квартир уже есть некий код, типа EGB2018 ...
Старые квартиры стоили 500.000 дирхамов (790 sq.ft), за новые квартиры просят те-же 500.000 дирхамов, но там побольше площадь - 970 sq.ft.
Как писал выше, уже заплаченные деньги (по 130.000 дирхамов за каждую квартиру) гарантируют зачесть в счёт нового контракта.
На вежливую просьбу "просто вернуть деньги" сотрудники R Holding так-же вежливо рекомендуют обращаться к руководству Al Rahed Real Estate, которое сначала так-же вежливо рекомендуют сначала найти. Предложение объединить деньги и зачесть их в качестве 100% платежа за квартиру в R Holding тоже отклоняют - только "юнит за юнит".
Что посоветуете?
P.S.
О проблемах Al Rashed Real Estate немного написано здесь:
http://chatru.com/uae/index.php/topic,139497.msg1420195.html#msg1420195