Прогресс в строительстве «отложенных» проектов в Дубае (ОАЭ) полностью находится в руках компаний-застройщиков, которые, в свою очередь, ставят покупателей недвижимости в неловкое положение, требуя новых платежей.
Некоторые из застройщиков в кратчайшие сроки планируют достигнуть 40% прогресса в строительстве, что сделает возможным для них разослать уведомления покупателям о пропущенных платежах, сообщает
IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.
По отношению к тем инвесторам, которые не смогут изменить план оплат, застройщики могут принять самые жесткие меры, такие как изъятие недвижимости и вступление в повторное владение. Эта недвижимость может быть повторно продана, когда условия на рынке будут благоприятными для застройщиков.
Строительство может набрать скорость после завершения праздника Рамадан. «Застройщики используют все имеющиеся у них возможности для того, чтобы «нагнать» сроки строительства по своим проектам и уложиться в утвержденные сроки, одобренные контролирующими органами», - сказал Самир Мунши (Samir Munshi), управляющий директор компании Silver Heights.
«Застройщики предпочитают возобновить строительство проектов в надежде получить от инвесторов лучшие условия для сделок, чем объявить его отмененным. В этом случае только инвесторы находятся в невыгодном положении, если они не в состоянии изменить условий контрактов», добавил он.
Сердар Дурдыев
