Автор Тема: Хаусинг фии (housing fee) и Майтененс фии (maintenance fee) кто должен платить?  (Прочитано 6605 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Hard-RockАвтор темы

  • Хорошего настроения Вам!
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 550
  • Reputation: +366/-25
  • Пол: Мужской
  • Успехов в делах и счастье в личной жизни!

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Возник вопрос, о том кто должен платит по Хаусинг фии (housing fee)  и Майтененс фии (maintenance fee)?
Пример, контракт аренды стандартный Дубайкая форма как на годовые контракты, однако контракт на 3 месяца.
Оплата помесячная 3000 дрх за месяц.
DEWA плотится отдельно Арендатором.

Вопрос:
1)   Хаусинг фии (housing fee)  и Майтененс фии (maintenance fee) кто должен платить?
2)   Хаусинг фии (housing fee)  почему идет с счетом DEWA?
3)   Хаусинг фии (housing fee) по тому как я знаю, может платится Арендатором из расчета 5% от годовой суммы аренды или это не так?
4)   Почему за  1бр в Интернешл Сити получается 250дрх в месяц? В то время когда аренда идет на прямую от онера и контракт не где не зарегистрирован. Есть знакомый который платит Хаусинг фии 270дрх в месяц из расчета 5% от суммы контракта, то есть он снимает квартиру за 65тыс  дрх.
5)   Почему, до этой случае снимали жилье с таким же контрактом и на три месяца тоже, там с счетом DEWA не приходило Хаусинг фии (housing fee)? В строке Хайусинг фии был ноль 0дрх.
Если кто может разъясните мне плиз, запутался прилично.
Напимонаю, контракт стандартный как у всех, бланк контракта  взяли из годовых Дубайских контрактов.


Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской

[/quote]1. H. fee- арендатор... (т.к. в стандртоном договоре указано,что он платит и оформляет на свое имя DIWA ...)
M.fee - конечно платит хозяин хатки...
2. Так они решили спрятать скрытый налог.....
3. Да. ,так....
4. Где договора зарегистрированны,то там -5%....если нет то 5% от "средней" температуре по больнице....много случаев,когда "не разумно"...надо ехать к ним и говорить-" ВЫ СОШЛИ С УМА?"
5. Еще не везде приходит...,но сильно грозилисть,что будет всем приходить....
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Hard-RockАвтор темы

  • Хорошего настроения Вам!
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 550
  • Reputation: +366/-25
  • Пол: Мужской
  • Успехов в делах и счастье в личной жизни!
1. H. fee- арендатор... (т.к. в стандртоном договоре указано,что он платит и оформляет на свое имя DIWA ...)
M.fee - конечно платит хозяин хатки...
2. Так они решили спрятать скрытый налог.....
3. Да. ,так....
4. Где договора зарегистрированны,то там -5%....если нет то 5% от "средней" температуре по больнице....много случаев,когда "не разумно"...надо ехать к ним и говорить-" ВЫ СОШЛИ С УМА?"
5. Еще не везде приходит...,но сильно грозилисть,что будет всем приходить....

Спасибо Вам  SVS!
 SVS еще один момент, если в квартире живет сам онер, то что он должен платить Х-фии  и М-фии сам? нету же контракта аренды у ДИВА. 

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
Спасибо Вам  SVS!
 SVS еще один момент, если в квартире живет сам онер, то что он должен платить Х-фии  и М-фии сам? нету же контракта аренды у ДИВА.
. Очень хороший вопрос!!!
По М-фии - однозначно полюбому надо платить!!!
По Х-фии -  типа дожны платить  все ... По факту пока ситуация такая : там где были кого-то арендаторы, то там продолжают приходить. Счета и их все типо не волнует...,но не всем...
а там где не было аренды ПОКА не приходят.... и тоже все по разному...

« Последнее редактирование: 05 Сентября 2010 17:02:35 от SVS »
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Оффлайн Hard-RockАвтор темы

  • Хорошего настроения Вам!
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 550
  • Reputation: +366/-25
  • Пол: Мужской
  • Успехов в делах и счастье в личной жизни!
. Очень хороший вопрос!!!
По М-фии - однозначно полюбому надо платить!!!
По Х-фии -  типа дожны платить за все ... По факту пока ситуация такая : там где были кого-то арендаторы, то там продолжают приходить. Счета и их все типо не ....
а там где не было арендыь ПОКА не приходят....

ОК SVS иду воевать с ДИВОй :)
А то нам они выставляют 250дрх в месяц за Х-фии, а должно быть 110дрх мо моему расчету! :20: :153:

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
ОК SVS иду воевать с ДИВОй :)
А то нам они выставляют 250дрх в месяц за Х-фии, а должно быть 110дрх мо моему расчету! :20: :153:
Сделайте договор ..например со мной ...не дорого..и идите воюйте... ;D
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Burj khalifa

  • Гость
приветик всем , подскажите что теперь делать ,у меня тоже такая же херомантия :-\ :-\  плачу каждый месяц 250 дх не за что, куда теперь обращаться?

Оффлайн DEDULЯ

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 414
  • Reputation: +142/-28
  • Пол: Мужской
  • I am a believer in punctuality...
. Очень хороший вопрос!!!
По М-фии - однозначно полюбому надо платить!!!
По Х-фии -  типа дожны платить за все ... По факту пока ситуация такая : там где были кого-то арендаторы, то там продолжают приходить. Счета и их все типо не ....
а там где не было арендыь ПОКА не приходят....

   Х-фии,как вы здесь пишете,должен платить тот,кто живет в квартире.Т.е.если живет арендатор,то платит он.Если живет владелец-то сам владелец.В моей квартире никогда не жили арендаторы,тем-не менее с декабря 2009 года приходит из DEVA 271 AED ежемесячно.Еще не всем владельцам приходит Housing Fee,но бутут платить все владельцы квартир(кроме локалов) как заявляют власти Дубая.
The right to swing my fist ends where the other man's nose begins.
- Oliver Wendell Holmes, Sr.

Оффлайн SVS

  • Все болезни от Нервов ,а все проблемы в бизнесе из-за Жадности.
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 20,248
  • Reputation: +6536/-518
  • Пол: Мужской
приветик всем , подскажите что теперь делать ,у меня тоже такая же херомантия :-\ :-\  плачу каждый месяц 250 дх не за что, куда теперь обращаться?
А вы кто хозяин или арендатор?
AMLAK REAL ESTATE
AMLAK CONSULTANCY
CEO@amlakinvest.com

Burj khalifa

  • Гость
контракт на мое имя!значит хозяин.

Оффлайн Hard-RockАвтор темы

  • Хорошего настроения Вам!
  • Серебряная звезда
  • ****
  • Сообщений: 550
  • Reputation: +366/-25
  • Пол: Мужской
  • Успехов в делах и счастье в личной жизни!
   Х-фии,как вы здесь пишете,должен платить тот,кто живет в квартире.Т.е.если живет арендатор,то платит он.Если живет владелец-то сам владелец.В моей квартире никогда не жили арендаторы,тем-не менее с декабря 2009 года приходит из DEVA 271 AED ежемесячно.Еще не всем владельцам приходит Housing Fee,но бутут платить все владельцы квартир(кроме локалов) как заявляют власти Дубая.

А можете форумчанам дать посылочку где власти Дубая заявляют об этом вопросе.

Оффлайн DEDULЯ

  • Постоянный участник
  • ***
  • Сообщений: 414
  • Reputation: +142/-28
  • Пол: Мужской
  • I am a believer in punctuality...
А можете форумчанам дать посылочку где власти Дубая заявляют об этом вопросе.

  Много раз в этом году в новостях репортеров на этом форуме писалось об этом.Совсем недавно,в августе было такое сообщение.Поищите в архивах.
The right to swing my fist ends where the other man's nose begins.
- Oliver Wendell Holmes, Sr.

Оффлайн RUZI

  • Начинающий автор
  • *
  • Сообщений: 5
  • Reputation: +8/-0
  • Пол: Мужской
  • ChatRu.com - наш форум !
Вы просто приходите с договором аренды или тайтл дидом (документом на собственность) и паспортом в дева, кабинет № 3, там все это показываете и вам все пересчитывают по новому исходя из вашего местоположения и текущей стоимости вашей собственности для хозяев ( 0, 5 %) или 5% от договора аренды для арендаторов.Все проблемы без нервов и убийств решаются в пол часа.Работают с 8 до 14 часов.Но не сейчас, наверно.Лично нам пересчитали с января этого года когда мы обратились в начале августа.Со счетом пришла такая открыточка где приглашали для этого действия с девы.Всем удачи.

Оффлайн Master

  • А это надпись над аватаром!
  • Золотая звезда
  • *****
  • Сообщений: 9,042
  • Reputation: +1388/-267
  • Пол: Мужской
  • Подпись под аватаром!
    • InUAE.net
А можете форумчанам дать посылочку где власти Дубая заявляют об этом вопросе.

DEDULЯ сказал, что уже было, и надо искать в архивах. Это очень важная информация, и я решил что надо обязательно обратить на неё ваше внимние.
 
ЗЫ: На самом деле это тут
Facebook<a href="http://www.inuae.net/banners/chatru24x256v3.swf" target="_blank" rel="noopener noreferrer" class="bbc_link bbc_flash_disabled new_win">http://www.inuae.net/banners/chatru24x256v3.swf</a>

Оффлайн Lavr

  • Узбекистон - келажаги буюк давлат!
  • Участник раздела Гвардия
  • Золотая звезда
  • *
  • Сообщений: 21,741
  • Reputation: +2714/-365
  • Пол: Мужской
  • Жил один еврей, так он сказал, что всё проходит...
контракт на мое имя!значит хозяин.
Нет. Вы - арендатор.
Он приносил по выходным ей сладости
Читал в её ладонях линии
И он не знал на свете большей радости
Чем называть её по имени...

 


Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования Yandex.Metrika