нужен совет

[plush]

Здравствуйте!
Нужны Ваши советы!
Переезжаем в Эмираты с нового года, муж подыскивает варианты с жильем. Как всегда хочется найти хороший вариант за приемлемую цену, но так как мы новички, то судить пока трудно...
Как вы считаете вариант с  single bedroom apartment  Ibn Battuta Gate, Marina-Emirates Livin for lease at AED 70,000 inclusive of DEWA, TV and Internet connection plus…- достойный или дороговато?

Еще подскажите, пожалуйста, сколько уходит на коммунальные платежи (чтобы понимать стоит ли рассматривать такие варианты как описано выше)?

Спасибо!!!!!!!!!

[Incognitо]

а где работать собираетесь? от этого надо бы отталкиваться.

[plush]

работать будем в - Jebel Ali Free Zone

[castorkа]

plush, а где Вы смотрите предложения?

[plush]

Пока ориентируемся больше по карте
Думали о Gardens, Discovery Gardens как близких географически, но мужу в Gardens не понравилось. Еще смотрел Green Community - сказал, что почище и поаккуратнее чем в Gardens - но думает, что добираться будет сложнее.
Понравился только Battuta Gate.
А вообще мы еще не можем определиться, что выбрать - квартиру или таун-хаус (или что-то похожее на него) виллу не потянем.

[Dragonfly]

Здравствуйте!
Нужны Ваши советы!
Переезжаем в Эмираты с нового года, муж подыскивает варианты с жильем. Как всегда хочется найти хороший вариант за приемлемую цену, но так как мы новички, то судить пока трудно...
Как вы считаете вариант с  single bedroom apartment  Ibn Battuta Gate, Marina-Emirates Livin for lease at AED 70,000 inclusive of DEWA, TV and Internet connection plus…- достойный или дороговато?

Еще подскажите, пожалуйста, сколько уходит на коммунальные платежи (чтобы понимать стоит ли рассматривать такие варианты как описано выше)?

Спасибо!!!!!!!!!

Судя по объявлению, там все коммуналки включены, но!
Ибн-Батута Гейт - это отельные апартаменты, которые находятся в том же Дискавери Гарденс и односпаленная квартира сейчас там же стоит 40 - 45 тысяч дерхам. так что смотрите сами. Та же коммуналка вам по максимуму обойдется в 1000 в месяц (это свет, вода, ТВ, интернет, домашний телефон)
Вот и считайте сами.
ПыСы: вот честно, не понимаю, вы соверенно не знаете Дубая, но пытаетесь найти самостоятельно. Неужели жалко единоразово заплатить 3 - 4 тысячи дерхам и вам подберут в наилучшем для вас месте наилучший вариант?И вы не попадете ни в какие отели и прочие ненужности?

[plush]

Судя по объявлению, там все коммуналки включены, но!
Ибн-Батута Гейт - это отельные апартаменты, которые находятся в том же Дискавери Гарденс и односпаленная квартира сейчас там же стоит 40 - 45 тысяч дерхам. так что смотрите сами. Та же коммуналка вам по максимуму обойдется в 1000 в месяц (это свет, вода, ТВ, интернет, домашний телефон)
Вот и считайте сами.
ПыСы: вот честно, не понимаю, вы соверенно не знаете Дубая, но пытаетесь найти самостоятельно. Неужели жалко единоразово заплатить 3 - 4 тысячи дерхам и вам подберут в наилучшем для вас месте наилучший вариант?И вы не попадете ни в какие отели и прочие ненужности?

За уровень цен конечно спасибо! А вот за поспешность суждений  ...
Вот если честно - не пойму - с чего это Вы (или Вы - по настроению) решили что вопрос в этом форуме - это попытка схалявить? Судя по ситуации на рынке аренды - эти 3-4 тысячи всё равно отдать придётся хотя бы тому, кто это объявление дал, ибо что-то предложений напрямую от собственников мы не нашли.
P.S. А ещё непонятно - вот почему на англоговорящих форумах в таких вопросах никто не кидается тебя поучать?

[Dragonfly]

За уровень цен конечно спасибо! А вот за поспешность суждений  ...
Вот если честно - не пойму - с чего это Вы (или Вы - по настроению) решили что вопрос в этом форуме - это попытка схалявить? Судя по ситуации на рынке аренды - эти 3-4 тысячи всё равно отдать придётся хотя бы тому, кто это объявление дал, ибо что-то предложений напрямую от собственников мы не нашли.
P.S. А ещё непонятно - вот почему на англоговорящих форумах в таких вопросах никто не кидается тебя поучать?

Дело не в вопросе на этом или другом форуме, совершенно не в этом.
Просто, обычно, если мы чего-либо не знаем или не умеем, то обращаемся к тем, кто это знает или умеет.
Как-то так.
ПыСы: это был вопрос, а не поучение.
ПыПыСы: И чего бы и не сидеть на англоговорящих форумах? (вопрос риторический)

[Incognitо]

Дело не в вопросе на этом или другом форуме, совершенно не в этом.
Просто, обычно, если мы чего-либо не знаем или не умеем, то обращаемся к тем, кто это знает или умеет.
Как-то так.
ПыСы: это был вопрос, а не поучение.
ПыПыСы: И чего бы и не сидеть на англоговорящих форумах? (вопрос риторический)

ну вот человек и спросил про реалии у людей, которые живут здесь: все правильно сделала 

[Dragonfly]

ну вот человек и спросил про реалии у людей, которые живут здесь: все правильно сделала 

Кроме реалий о реальной цене еще есть реалии - какой район лучше для семьи без детей, а какой с детьми, ближе к работе не по карте а по затраченному на дорогу времени, близость больших супермаркетов ( что актуально для новых в стране людей потому как без машины),  инфраструктура района,  что лучше, газ или эл-во, Ду, Этисалат или собственная тарелка, где как и что нужно, чтобы подключить все коммуникации, как выбрать правильный кондиционер, какая квартира с хорошей звукоизоляцией. а в какой придется учиться летать, что делать, если арендодатель не хочет исправлять косяки по квартире, как выехать раньше окончания контракта без больших потерь, и много-много других нюансов.

[Снегурка]

и много-много других нюансов.

чёт я не поняла???а чё в реал эстейте всё расскажут/покажут,где какие недостатки особенно ;)им по моему пофиг,лижбы свои комиссионные получить..тока здеся на форуме форумчане,в твоем лице ,например,разжуют все прелести проживания за границей,включая аренду ;)эх,где же вы честные риэлтэры?

[Dragonfly]

чёт я не поняла???а чё в реал эстейте всё расскажут/покажут,где какие недостатки особенно ;)им по моему пофиг,лижбы свои комиссионные получить..тока здеся на форуме форумчане,в твоем лице ,например,разжуют все прелести проживания за границей,включая аренду ;)эх,где же вы честные риэлтэры?

Я уже писала, что риал эстейты заведуют определенными районами. И, естесственно, никто тебе все это разжевывать не будет, не снимешь у них ты, снимут другие.
Имелась ввиду конкретная помощь независимого брокера.

[nyura]

Переезжаем в Эмираты с нового года, муж подыскивает варианты с жильем. Как всегда хочется найти хороший вариант за приемлемую цену, но так как мы новички, то судить пока трудно...

a на дубизле смотрели? по нему нашла себе квартиру, и выбор есть неплохой
http://uae.dubizzle.com/property-for-rent/residential/

[castorkа]

Я уже писала, что риал эстейты заведуют определенными районами. И, естесственно, никто тебе все это разжевывать не будет, не снимешь у них ты, снимут другие.
Имелась ввиду конкретная помощь независимого брокера.

Аня, а как это выглядит конкретно в цифрах? вот объявления в инете 50000 + скажем 3000 агентские, а обращаясь к независимому брокеру, сколько получится?
и опять же, найди этого брокера ага

[plush]

Большое Всем Спасибо за информацию и поддержку!!!

У нас еще появились вопросы.
Муж смотрел район Greens, очень понравилось, но в квартиры не попал. Подскажите если кто знает, какие там планировки, т.е. насколько большая кухня-гостиная? У нас выбор между 1 бед рум  и 2 бед рум. Если в 1 бед рум - кухня-гостиная большая, то может остановимся на этом варианте. Может у кого-то есть планировки? (blush)

Подскажите, если кто знает,  насколько проблемно заезжать-выезжать оттуда в часы пик в сторону Jebel Ali Free Zone, большие пробки, сколько примерно по времени занимает??